Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Установено е, че имоти в непосредствена близост до Маркс и Спенсър са с 15 на сто по-скъпи от по-широкия район, разкриха нови проучвания на хибридния агент на имоти Емоов.
Emoov разгледаха цените на имотите около 900 M&S магазини в Обединеното кралство и ги сравниха с цените за по-широкия район.
Резултатите установяват, че докато по-широките райони като цяло все още са дом на заможни цени на имоти (средно на 538 292 британски лири във Великобритания), това всъщност се увеличава до средно за Обединеното кралство от 632 100 британски лири, когато се гледа в непосредствена близост до M&S магазин.
Най-голямата пропаст бе установена около Heswall Simply Food в Merseyside, където имотите в CH60 отиват за 403 277 паунда в сравнение с едва 160 053 паунда в по-широкия район на Мърсисайд - разлика от 60 на сто.
Notting Hill Gate Simply Food отбеляза най-голям ръст с 60%, следван от Simply Food в Тотнъм Корт Роуд с 49% разлика към по-широкия район.
И ако погледнем столицата, разходите за живот в близост до лондонски Маркс и Спенсър са средно с 36 процента по-високи (1443 601 британски лири) от цените в по-широкия район (919 441 британски лири).
Разгледайте топ 5 области, които показаха най-голямо увеличение на цените:
1. Heswall Simply Food в Merseyside = цените на къщите в близост до този магазин са 60.3% по-висока от по-широката зона
2. Notting Hill Gate Просто храна = 60.2%
3. Malone Lisburn RD Simply Food Belfast = 59.7%
4. Omagh M&S = 56.2%
5. Tottenham Court Rd Просто храна = 48.6%
Изследвания от Lloyd's Bank преди това разкриха как домове в близост до Waitrose, Marks & Spencer или Sainsbury, печелят най-голямата премия, но Емоов подчертава, че новината за M&S затваря редица магазини в цялата страна - заедно с други търговци от висок клас, като например Къща на Фрейзър и Waitrose - може да видите, че местните цени на имотите започват да падат в резултат.
JasonBatterhamГети изображения
„Ефектът Waitrose и въздействието на други търговски обекти от висок клас отдавна се приписват на по-високите цени на жилищата и това до известна степен е вярно. Очевидно тези магазини са разположени в райони, в които се намира целевата им демографска група, с по-обилен допълнителен доход, по-скъпи жилища и и така нататък, но добре населената улица може да спомогне за стимулиране на околния пазар на имоти “, казва Ръсел Куирк, основател и изпълнителен директор на Emoov.co.uk.
„Това до голяма степен се дължи на това, че купувачите на дома жадуват за удобството на близките удобства и въпреки че е малко вероятно затварянето на един магазин да драстично повлиявайки цените на жилищата, редица имена на домакинства, изчезващи от високите ни улици, можеха да видят, че околните цени на имотите започват намали.
„По ирония на съдбата именно това искане за по-голямо удобство води до затваряне на тези търговци на дребно, тъй като потребителското мислене все повече се насочва към онлайн пространството.“
Свързана история
5 изненадващи функции, които намаляват стойността на свойството