Като продуктите, които избрахме? Само FYI, може да печелим пари от връзките на тази страница.
Съпругът на Емили Ратайковски, продуцентът Себастиан Беър-МакКлард, живее в апартамента им в Ню Йорк, намиращ се в квартала на Нохо без наем от 2017 г. Сериозно. Двойката държи комбинирана нетна стойност от около 18 милиона долара, според celebritynetworth.com, но те не са плащали наем от 5000 долара за повече от година.
Моделът се ожени за милионера преди малко повече от година, а двойката по презумпция живее заедно в резиденцията на 49 Bleecker Street. Себастиан Беър-МакКлард, обаче, отвежда под земята на втория етаж в бившата производствена сграда от 2013 г., според New York Post. В момента му е позволено да живее там безплатно под наем под определени правни врати Законът за лофтите от NYC от 1982 г., което първоначално е имало за цел да предпази борбите художници и наемателите с ниски доходи от изгонването им.
Тази брачна двойка просто се случва да е най-отдалеченото от наемателя с ниски доходи. Техният хазяин твърди, че има около 120 000 долара неплатени такси от таванското помещение на втория етаж на двойката, което е проста смяна за два милионера.
„Ето един превъзходен пример, в първостепенните имоти в Ню Йорк, където една богата на убер богата двойка и наемател може да се възползва и да използва закон, предназначен наистина борещи се художници и семейства с ниски доходи, които се нуждаят от жилища на достъпни цени ", казва Каролин Дали, говорител на коалицията от собственици на таванско помещение (включително 49 Bleecker), към New York Post.
Адвокатът на собственика на 49 Bleecker, съдружник Lisa Gallaudet от Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, обясни ни какво точно е Законът за лофта и какви вратички се опитват да използват, за да живеят без наем.
„Законът за лофтите е приет през 1982 г. за регулиране на нарастващия брой незаконни конверсии на търговски и производство на сгради за жилищно предназначение и осигуряване на пътека за обитателите на такива единици, "Gallaudet разказва Къща красива.
През 2010 г. Законът за лофтите беше изменен, за да позволи допълнителен период на допустимост и тези единици, които нямаха жилищен сертификат, но са били заети през 2008 и 2009 г., може да се квалифицира като временно многократно жилище под Законът.
И така как точно два милионера се разминават с използването на Закона за лофта в тяхна полза?
„Законът за лофта изисква наемателите на таванско помещение да плащат наем на собственика по време на процеса на легализация, стига да собственикът на сградата спазва графика за спазване на кодекса, посочен в Закона за лофта, "Gallaudet казва. „Тези срокове обаче са преминали и е невъзможно да бъдат спазени. Наемателите са наясно, че ако собственикът не спазва сроковете, не трябва да плаща наем. По този начин Законът за лофтите е структуриран да стимулира наемателите да забавят процеса на легализация, поставяйки затруднение върху собственика ".
Жилището, в което живеят Ратайковски и Bear-McClard, всъщност не е защитено съгласно изменението от 2010 г., тъй като търговски резиденция на известната френска канадска художничка Джоан Корнеар, а не жилищна. Себастиан Беър-МакКлард кандидатства за покритие по Закона за лофта през пролетта на 2017 г. (крайният срок за молби беше юни), като знам, че ако той има висящо заявление за закон за таванско помещение, той няма да може да бъде изгонен.
„[Беър-МакКлард] пристъпва към съзнателно безпощаден иск, защото са необходими години, за да се съдебен иск и той има парите, за да плати адвоката си - не само защото струва милиони - но и живее под наем Безплатно. Стратегията му е да остане на заетост, да наеме безплатно, докато законът не бъде изменен. И все пак, ако не беше настоящият му безпощаден иск за покритие, той нямаше да притежава звеното. "
Междувременно, тези на Em Rata личен Instagram в момента е натъпкан с коментари, просто казвайки: „плати наема си“.
Следвайте House Beautiful on Instagram.
