Като продуктите, които избрахме? Само FYI, може да печелим пари от връзките на тази страница.
Всяка седмица задаваме въпрос на нашите читатели на дизайнера Скот Мекъм Ууд, преди това на Ралф Лорън, а сега собственик на едноименната му дизайнерска фирма. Темата на тази седмица е свързана с подготовката за обновяването ви. Имате дилема за декориране? Коментар по-долу и вашите може да бъдат представени в бъдеща вноска.
Въпрос: Колко трябва да похарча за преустройство и преустройство на къщата си?—Криста С.
A: Krista, Последният път, когато разговаряхме, се съсредоточих върху разходите и вариантите за основно преработка на вашия вкъщи, така че този път нека да замахнем за оградите и да предположим, че ще правите някакво прекрояване като добре.
Винаги, когато започнем да говорим за ценообразуване, ние винаги работим от голямо неблагоприятно положение, тъй като не мога да говоря с вашия конкретен проект. Това е все едно да питате колко трябва да похарчите за пуловер от кашмир или кола. Пуловерите и колите (и изпълнителите!) Могат да варират значително в цените. Голяма част от него зависи от вида пуловер - и вида строителни работи - които трябва да направите.
Ето няколко неща, които трябва да имате предвид:
1. Бъди подготвен
Първата ви среща ще протече много по-гладко, ако всички сте готови със снимки за вдъхновение, за да споделите и дори конкретни подробности относно уредите, за да направите срещата си продуктивна. Дизайнът е невероятно визуално поле, така че изображенията от дизайнерски списания и блогове ще ви помогнат да преведете вашите нужди и мисли към останалите членове на екипа.
2. Поставяне на цели
Не забравяйте, че най-вероятно сте мислили да преустроите къщата си от години, но това е първият път, когато вашият изпълнител или архитект са видели проекта. Организирайте мислите си. Винаги ми харесва, когато можем да говорим за „Какво трябва да постигнем“ и по-малко за „Ето как смятам, че трябва да го направим“. С други думи, говори за целите. „Трябва да разширим кухнята, за да създадем по-използваемо плотче за плот“, ще накараме всички да се ускорят много по-добре от "Нека съборим тази стена и да преместим мивката тук." Тези хора са професионалисти, така че позволете им да ви донесат най-доброто от себе си работа.
3. Сравнете офертите
Винаги препоръчвам да интервюирате две или три компании за вашия проект. Но когато влязат окончателните оферти, не се обръщайте само към последната страница и сравнявайте различните суми помежду си. Най-високата оферта често е най-реалистичната прогноза за разходите и може да включва необходимите бюджетни позиции, които други оферти с по-ниска цена са пропуснали.
4. Сравнете бизнеса
Не забравяйте, че след като наемете вашия изпълнител, те ще бъдат всичко горе в живота си! Те често ще бъдат първите хора, които виждате всяка сутрин, така че бъдете сигурни, че ви е приятно с идеята те да са в дома ви. Бъдете сигурни, че сте в състояние да се срещнете с бригадира за вашия проект, той или тя ще бъде вашият човек, затова се уверете, че и двамата имате добра връзка.
5. Пазарувайте вашата оферта
Най-добрата част от това да имате фина детайлна оферта за изпълнител е, че наистина можете да претегляте различните разходи за различните части на проекта. Преминете през него много внимателно и прегледайте всяка договорена покупка. По този начин вземате информирано решение кои части от проекта да продължите напред. Отново трябва да сте добре информирани за цените на артикулите, които сте посочили. Добре ли са изравнени с офертата?
6. Обсъдете парите
Уверете се, че имате много ясно разбиране за това как се извършват плащанията и как вашите средства се прилагат към проекта. Трябва да очаквате да видите невероятно прозрачни финансови документи с течение на проекта. Поискайте примерна фактура.
7. Строителството е течно
Необходимо е да очаквате вашият проект да намалява и протича както по времева линия, така и по разходи. Със сигурност имате всички права и очаквания проектът ви да се движи безпроблемно, по график и по бюджет, но, има често фактори, над които никой няма контрол, така че вие също трябва да сте разумни за закъснения или промяна на поръчки, които биха могли възникнат.
Както казах по-рано, ще е трудно да обсъдим конкретни суми в долара за вашия проект, но, мисля ако влезете в процеса като добре информиран партньор, вече сте на път към красиво ново У дома.
Наздраве,
шотландец