Като продуктите, които избрахме? Само FYI, може да печелим пари от връзките на тази страница.
Защо хората не купуват, купуват, купуват?
В Ню Йорк пазар на недвижими имоти, където апартаментите са изброени един ден, взети на следващия, час, разбираемо е, че някои хора се почесват по главата защо пентхаусът на Джъстин Тимбърлейк SoHo не е бил зачерпан. В края на краищата само опаковъчната му палуба е по-голяма от всички домове на Манхатънците (853 квадратни фута!). Отвъд мястото му на убийство, той има страхотна гледка - благодарение на прозорците си от пода до тавана - заедно с кухнята на готвача и три спални.
Джъстин и съпругата Джесика Биел първоначално изброиха пространството през март за 7,995 милиона долара, преди да намали цената през май, след което отхвърли още 245 000 долара този месец. Това намалява цената до 6,75 милиона долара, четвърт милион по-висока от това, което първоначално е платил за Джъстин през 2010 г.
Realtor.com
Разрешено, четири месеца на пазара не са ужасно дълги; докато средният дом е на пазара за 42 дни,
Отчете Националната асоциация на брокерите през януари често се налага да се продават жилища от висок клас по-дълго. С такова звездно местоположение и луксозни удобства, това подкани Realtor.com да разгледаме по-отблизо имота, само за да видите какви фактори могат да се играят - и експерт представи интересна теория. Може всичко да се сведе до първите впечатления. Виждате, пентхаусът на Джъстин и Джесика се намира в SoHo Mews, девет етажна сграда, която няма лъскава фасада.Realtor.com
"SoHo Mews е напълно неинспирирана разработка, просто основна сграда", каза Доли Ленц, агент по луксозни недвижими имоти и основател на Dolly Lenz Real Estate. „Нужно е много тежко повдигане, за да се преместят единици там. Когато имахме списъци в тази сграда, трябваше наистина да изпомпваме хората, за да разгледат дори мястото, защото това е толкова обикновено. "
Ограничаване на обжалването може да е извън контрола на двойката, въпреки че тази теория има смисъл, като се има предвид, че 94 процента от Риелърите препоръчват да подсилите екстериора на дома си преди да го изброим, само защото има толкова голяма възвръщаемост. От друга страна, един по-нисък поглед може да бъде много привлекателен за клиентите на знаменитости, които биха пожелали непретенциозен екстериор, който е по-малко вероятно да бъде обграден от папараци ден и нощ. В края на краищата първоначално той хвана окото на JT и ако някой знае какво е да бъдеш преследван от фотографи (и какво е необходимо, за да ги избяга), това е той.
Разгледайте Realtor.com за да видите екстериора на сградата и да намерите още подробности в списъка.
Следвайте House Beautiful on Instagram.