Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Наематели скоро ще бъде предоставено правомощието да съди земевладелците, които не успяват да поддържат имотите си адекватно съгласно нов закон, който влиза в сила на 20 март.
Най- Закон за домовете (годност за обитаване на човека) има за цел да улесни борбата с наемателите измамници хазяи които отказват или пренебрегват своите искания за коригиране на основни проблеми с имуществото, като например счупен бойлер, блокиран дренаж или влага.
От март наемателите вече няма да трябва да минават през местния съвет, за да решат въпроса, и вместо това могат да изберат да заведат наемодателя си пред съда.
Johner ImagesГети изображения
Законът е изменение на Закона за наемодателите и наемателите от 1985 г. и обхваща всички наемания от седем години или по-малко.
Не само съдилищата ще могат да разпореждат наемодателят да направи ремонт, но те също могат да присъдят обезщетение на наемателите.
Според Уебсайтът на Националната асоциация на хазяите (NLA), Законът за домовете (пригодност за обитаване на човека) прави даден имот, негоден за обитаване, ако има някакви големи дефекти със следното:
TalajГети изображения
Несъответствието, причинено от наематели, не е обхванато, нито произведенията, които са извън контрола на наемодателя.
NLA казват, че повечето собственици на имоти нямат за какво да се притесняват.
„Един разумно поддържан имот не трябва да се счита за негоден. Трябва да бъдат засегнати само наемодателите на имоти, които страдат от сериозни проблеми с несъответствията, и те трябва да бъдат решавани независимо от новото законодателство “, се посочва в уебсайта им.
„Въпреки това частните наемодатели, отговорни за регулирани наемания, при които ремонтът и модернизацията може да са били ограничени от заседнал наемател, трябва да бъдат запознати с разпоредбите на закона.“
