Докато професионалните домашни персонажи са известни с това, че правят пространствата изглеждат спретнати, шикозни и достъпни - от пренареждане на мебели, добавяне на обмислени аксесоари и правене на стратегически ощипвания - те също имат a скрит талант. Те са плюсове при организирането.
Чрез разпадането на жилището и осигуряването на чиста плоча, на която купувачите могат да се проектират, това увеличава шансовете за продажба.
И тъй като няма по-добро време да освежите дома си от настоящето, обърнахме се към три професионални домашни играчи за техните най-добри съвети за организиране, които можете да откраднете в момента.
Ако мисълта да организирате целия си дом е завладяваща, разделете го на парчета, предлага Ванда Колон, съосновател и инструктор в Академията за домашна постановка и дизайн в Лос Анджелис.
„Не започвайте друга стая, докато стаята, която организирате, не е завършена“, казва тя. "След като една стая е завършена, има усещане за постижение и това ще ви мотивира да започнете в друга стая."
За да търсите вещи около къщата, Алиса Розенхек, интериорен стилист и архитектурен фотограф в Нешвил, обича да използва кошници. Това е особено удобно за семейства, които имат изобилие от неща.
„Препоръчвам да съхранявате красиви широки тъкани кошници в основните зони за живеене за ежедневно почистване на коефициенти и краища, когато наоколо се движат коти“, казва тя. "Плюс това, след като децата остареят и консумацията на играчки намалява, те правят страхотни декоративни контейнери за маслинови дървета, малки смокинови листни смокини, кърпи за баня или декоративни възглавници и хвърляния."
Ако смятате, че потенциалните купувачи няма да надникнат в вашите шкафове и чекмеджета, помислете отново. Те ще ги проверят, за да решат дали вещите им ще се поберат, казва Колон.
Въпреки че не е нужно да ги изпразвате напълно, опаковайте и съхранявайте всички предмети, освен необходимостите в тези пространства - около 50 до 75 процента от всичко, препоръчва тя.
Понякога деколтирането звучи много по-лесно, отколкото всъщност е. Ако имате проблеми да решите от кои книги и аксесоари да се отървете, помислете за цвят и естетика, казва Ноел Гетс, собственик и главен дизайнер в интериори от лъч и цъфтеж в Bloomfield, N.J.
„Подреждайте книгите и аксесоарите си по цвят, в зависимост от това какво допълва вашите елементи“, казва тя. „Например, често ще помоля клиентите да пазят само до пет големи книги от масички за кафе и може би от пет до 10 всяка от белите, черните и сините книги. Мога да ги помоля да запазят всичките си бели, черни, дървени и стъклени аксесоари за стилаж на рафтовете и плота. “
В семейството и хола декларирайте пространството, като опаковате и съхранявате лични предмети, като колекционерски и семейни снимки и да се отървете от предмети за еднократна употреба, като списания и вестници, Колон казва.
Когато става въпрос за изчистване на рафтовете, добро правило е да премахнете 50 или повече процента от предметите там, отбелязва тя.
С толкова много хора, които работят от дома в наши дни, трапезарии, които рядко се използват за действителни официални трапезария са превърнати в "многофункционални офис, домашни работи, ден или каша", Колон обяснява. Това не е особено привлекателно за купувачите.
„Извадете всичко и го поставете като красиво място за хранене, където потенциалните купувачи могат да предвидят първата си празнична вечеря“, препоръчва тя.
В спалнята си оставете нещата на очи, като опаковате и съхранявате дрехи извън сезона, както и дарявате предмети, които не сте носили през последната година, казва Колон.
Преди да опаковате месинговите си тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете предварителен преглед на това, което казват експертите за недвижими имоти са основните тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г