В апартамента си, до врата съм в диско топки, бутилка четка коледни елхи, и смокинови листни смокини, така че ми повярвайте, когато казвам, че разбирам, че най-големите тенденции в дома на 2019 г. все още са силни. Въпреки че все още събирам смелостта да опитам Направи си висулка ъпгрейд без внимателно ръководство на електротехника (или на баща ми), аз вече обсебвам предстоящите тенденции за недвижими имоти.
Преди да опаковате месинговите си тела, терасови акцентии макраме, отделете малко време, за да прегледате предварителен преглед на това, което експертите по недвижими имоти казват, че са най-добрите тенденции в дома, които ще проверяваме от списъците си през 2020 г.
В момента сме в възраст на Мари Кондо, когато изхвърляме уреди, които не ни носят радост (au revoir, blender) е цялата ярост. Независимо дали премахвате нежеланото кухненско затруднение напълно или умело го прикривате, експертите са съгласни, че минимализмът е ключов.
Лицензиран асоцииран брокер за недвижими имоти Уенди Арис
е видял това от първа ръка в Манхатън: „Видях хората да започват да прекрояват домове или нови разработки където кухненските шкафове ми изглеждат малко по-различни. ”Разликата, обяснява Арис, започва с това съхранение. „Не виждам толкова горни шкафове, колкото традиционния дизайн.“Този минималистичен шкаф се поддава на облекчен вид. „Кухните могат да бъдат проектирани [да направят] по-скоро проектно изявление, отколкото функционално изявление“, казва Аррис.
Elissa Morgante, основател на Morgante Wilson Architects, съвпада. „Определено има тенденция към модерен, по-чист външен вид, постигнат чрез всичко - от скрити уреди до плочи от каменна плоча“, казва тя. Освен това, „Дори в домовете, където самата кухня е прибрана, има желание да премахнете ненужните визуални струпвания, така че да е по-привличащо пространство.“
Говорейки за прибрани кухни, Франк Боденчак, лицензиран продавач и старши световен съветник за недвижими имоти за Sotheby's, видя тази тенденция да се материализира в Hamptons. Боденчак описва „подготвените зони зад кухните, които позволяват на собствениците на жилища да се забавляват в основната кухня, докато храната се приготвя или затопля във втората зона.“ Говорете за създаването на кухнята!
Там, където живея в Чикаго, фоайетата изглежда не съществуват, като типичният вход за апартамент или апартамент води директно в трапезария или жилищно пространство. Дизайнът е обективно ужасен. Като такъв се радвам да чуя за възраждането на фоайетата не само в домовете, но и в апартаменти и апартаменти.
Per Liz Brooks, вицепрезидент по продажбите и маркетинга за Belgravia Group в Чикаго, „Фоайето често се пренебрегва в дизайна на етажната собственост, но това е един от най-важните елементи на етажния план, защото предизвиква великолепно усещане за пристигане.“
След като често влизах в дома на приятел, за да създам първото впечатление от приятеля си, който играе на Xbox, разбирам примамливостта на внимателния вход. Казва Брукс, „Купувачите, особено тези, които избират етажна собственост вместо дом за едно семейство, оценявам, че имате специален вход, който позволява по-грациозен, дефиниран преход към останалата част от Домът."
Добавената изтънченост се оценява от живеещите в многоетажни сгради, на които може да липсва тази класическа домашна функция. Казва Аррис: „Мисля, че има малко повече пауза, когато влизате в апартамент, защото хората правят така, това добавя елегантност.“
Наградата на фирмата за интериорен дизайн Est Est, базирана в Скотсдейл, Аризона, използва фойе, за да зададе тон за подчертаване на спиращия дъха пейзаж на Югозапада. Това е особено очевидно в работата им върху прочутите Оптима Кирланд луксозни апартаменти и етажна собственост.
Казва Optima, Inc. президент и главен архитект Дейвид Хови-младши, „Нещо уникално в Optima е, че ние позволяваме почти цялостно персонализиране за нашите купувачи на кондо, така че жителите на нашите общности за продажба могат да създадат дом, който отговаря на техните индивидуални нужди и отразява техните дизайнерски предпочитания - като фоайето често е първото фокусна точка, много от жителите избират да го направят свой. ”Фойетата им служат за създаване на сцена за следващите стаи, които след това показват пейзажа на Southwest.
В допълнение към класическото бяло, черното вече развива репутация на домакински неутрален. Според Морганте „Ние наблюдаваме тенденция към по-приключенски избор като специални тъмни, монохроматични и много наситени цветове на стените.
“черно със сигурност се вписва в тази категория и може да бъде много драматична, класическа, ежедневна или модерна в зависимост от това как се използва. Имаше дълъг период от време, в който хората бяха сплашвани от черно или смятаха, че е твърде гот, но това не е както вече са видели - било чрез списания, телевизия или интернет - как може да се използва като неутрален за заземяване пространство. Използваме го навсякъде от цели стаи и акцентни стени до черни подове, шкафове и облицовки. "
С това казано, по-традиционните бели стени няма да отидат никъде през 2020 г. Боденчак споделя: „Чистите палитри са вътре! Ярко бялото е заменило белите и цветовете като боя по избор. Купувачите на нови жилища оценяват домовете с прави линии, минимална облицовка или дори без облицовка (като без корнизи) в полза на по-натоварената преди десетилетие облицовка. "
Никой списък от тенденции през 2020 г. не може да бъде без технологичен напредък. С помощта на гласово активирани услуги, които ни помагат да изключим светлините си до поръчка на излитане, нашето предпочитание за - и дори разчитането на - технологията е очевидно в предстоящия дизайн на дома.
Казва Боденчак, „Всички нови конструкции днес имат някои„ интелигентни “функции на дома, но в различна степен. Повечето термостати и оборудване за басейни, например, могат да бъдат контролирани дистанционно от iPhone на клиента. Но по-скъпите къщи често го извеждат на следващото ниво, предлагайки интегриран контрол върху отоплението / охлаждането, басейна, музиката, театъра, алармата и видеонаблюдението. По-напредналите домове предлагат възможности за отдалечено осветление, което позволява на собственика на дома да регулира осветлението за определени пътеки или за целия си дом дистанционно. "
Arriz има друго технологично предсказване за новата година: „Това е 5G. Не знам как това ще играе роля в това как домовете са окабелени от технологична гледна точка, но със сигурност... това ще има някакъв ефект напред. "
Тъй като нацията се подготвя за пълно внедряване на петото поколение безжична технология, хората може да се насладят не само по-бърза, по-ефективна връзка, но възможност за нови устройства, колаборации и услуги, които да поддържат нашите умни домове.
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г