В непосредствена близост до South Kong Avenue, една от най-трафикуваните улици в Остин, се намира общност на апартаменти, която е също толкова екологична, колкото и в Instagram. La Dueña, която първоначално е построена през 1973 г., е преустроена през 2018 г. от Jeanne Schultz Design Studio и сега съдържа 10 обзаведени апартамента с площ от 400 квадратни фута.
„Като цяло строителната индустрия е много разточителна и представлява по-голямата част от онова, което отива на сметищата“, основателят и директорът Жан Шулц казва пред „The Apartment Therapy“. „Но използването на съществуващата структура и само подмяната на необходимото е един от начините, които се опитваме да допринесем за по-устойчив модел.“
С толкова много текущи строителни проекти в столицата на Тексас, архитектурни дизайнери като Шулц заемат позиция и отдават времето си на тези проекти на труда на любовта.
„Когато структурата беше придобита, тя беше в полуразрушено състояние с много гниеща дървесина и стара изолация, която просто не се изпълняваше“, спомня си тя. „Заменихме съществуващата водопроводна система и докарахме всички материали до по-високо ниво на работа, което беше основен компонент за устойчивост.“
Освен да смекчи разходите за строителство и да намали отпадъците от проекта, Шулц смята, че е важно да поддържа тъканта на квартала.
„Поддържахме естетиката на сградата и [тя е в квартала]“, казва тя. „Когато хората преминат през и събарят и изграждат някаква нова чудовищност, това е нечувствително към физическия характер на квартала. Мисля, че това беше много оценено поради чувствителната строителна среда, която имаме тук. "
La Dueña също е в състояние да осигури достъпно жилище в най-скъпия пощенски код в Остин. Във време, когато разходите за живот са достигнали все по-високи стойности, вариантите за жилище като тези са по-важни от всякога.
Единиците, които са проектирани както за краткосрочен, така и за дългосрочен живот, а също и с портиер услуги, разполагат с тъмна и мрачна цветова палитра, която е „мъжествена, но удобна“, казва дизайнер.
Изцяло черната матирана кухня има някои функции за пестене на пространство, като 20-инчов широк плъзгащ се връх на върха и компактна миялна машина.
"Персонализираната съдомиялна машина се побира на рафт и има само четири или шест настройки за цялото място", казва тя. „Отново се връща към факта, че това са компактни единици и са предназначени само за няколко души наведнъж. Имате цялото удобство на съвременния живот, но всъщност нямате нужда от пълна миялна машина. "
В хола, кадифено-темно диван е приятно допълнение, заедно с лъскава масичка за кафе, изобилие от растения и курирано произведение на изкуството, докато спалнята се отличава с хрупкаво бяло спално бельо, ратаново табло и мечтани гледки към в центъра.
Забавни детайли в дизайна като обичайното шкафче, изисканата цветова палитра и завидно място, които правят La Dueña мечтателен. А за дизайнера това беше проект за цял живот.
„Това е един от любимите ми проекти, които завърших“, казва тя. "Това наистина отразява много от моите студийни ценности и етос."
