Като продуктите, които избрахме? Само FYI, може да печелим пари от връзките на тази страница.
И така, решихте да реновирате - да! Вероятно е, че сте извънредно развълнуван за нов дом, който работи за вас, да не говорим за свежи облицовки, актуални тела и лични щрихи. Вероятно е да си по-малко отколкото да се вълнуваш от таксата, която ще поемеш по твоята банкова сметка. И това е нормално. Защото нека си признаем: Обновяването е скъпо. Само обновяването на кухнята може да достигне 100 000 долара, така че независимо дали планирате да преработите единична стая или целия комплект и кабула, това ще изисква сериозна инвестиция.
Добрата новина е, че с правилното планиране, подготовка и знания можете да гарантирате, че ще получите най-много от парите си - и не позволявайте на нещата да надхвърлят бюджета си. Разговаряхме с дизайнера на Рели MA Алън, която не само е завършила множество наземни ремонти за клиенти, но също така се случва в средата на обновяването на мечтания дом на собственото си семейство. Достатъчно е да кажем, че тя разбира борбата. Прочетете за съветите и триковете за планиране, които тя препоръчва за балансиран бюджет - и щастлив ремонт.
MA казва, че най-лошите примери, които вижда, че клиентите са неподготвени финансово, са когато започват твърде късно. Реновирането е голям проект и като всеки голям проект изисква много планиране и координиране на движещи се части (просто попитайте всеки изпълнител!). Колкото по-рано започнете да планирате, толкова по-рано можете да започнете да съставяте плана си, като оставяте достатъчно време за всичко това да се събере.
Например, привидно малките неща като избора на плочки могат да причинят големи забавяния, ако не бъдат финализирани до късно в процеса. „Ако клиент внезапно реши, че иска тези наистина бетонни плочки, които виждате, те са много по-дебели от нормални плочки, така че ние трябва да започнем да се установява рано, "казва Алън, за да се гарантира, че площта е подходящата дълбочина за инкрустация. Така че долният ред: започнете да планирате колкото се може повече от схемата, веднага щом решите да предприемете рено.
"Можете по-късно да похарчите добри пари, ако всичко не е добре планирано предварително", казва МА. „Колкото и да е малко парчето от пъзела, всичко това се вписва в голямата картина и качеството на работа. Така че, като направите всички селекции отпред, тогава имате достатъчно време, за да можете да правите замествания и вид завъртане около селекцията, така че да засягате бюджета. "
Както всеки собственик на дом има различен стил, така и всеки собственик на дом има уникален начин на живот в дома си. Така че, когато определяте бюджета си, искате да сте сигурни, че предвиждате начините ти използвайте пространството си (не така, както ще изглежда на Pinterest), до най-светските детайли.
„Понякога ние като клиент ще казваме„ Какво искаш в кухнята си? “ И ще кажат: „О, просто ме включи за всички стандартни неща“, казва МА. „И тогава отиваме в къщата им на разходка и те може да имат шест чекмеджета чай или просто нещо конкретно подобно. И ние трябва да планираме това. "
„Просто, знаете ли, отделяте време да проучите как живеете, навиците си, как вашето семейство оперира, какво правите, когато влезете във вратата. "И ако започнете достатъчно рано, ще имате време за че.
Стейси Ван Беркел
Докато гледате целия си бюджет може да ви се стори напълно затруднителен, става много по-лесно, след като го разградите малко. "Ще имам кофа с пари за водопровод, кофа за плочки, кофа за настилки от твърда дървесина, кофа за плот, вътрешна облицовка, камина, разбирате, като всяка категория, "М.А. обяснява. "Тогава, когато стартираме процеса, ние някак си имаме основна линия." Това улеснява както отчитането на разходите в определена област, така и преместването на разходите между районите, ако решите.
Оценете големи
Ако сте на оградата, за да искате нещо или да отидете за по-голям размер, MA предлага грешка от надценяващата страна. "Винаги казвам на клиента, че е по-лесно да намали мащаба си, отколкото да остане пари и да намали няколко неща нагоре", обяснява тя. „Предпочитам да започна с всичко. Така че, ако в главния душ, да речем, идеалната мечта е да имате парен душ, спрей за дъжд и тяло и ръчен на плъзгаща се лента. И след това, след като върнем всички номера обратно на строителя, ако сме далеч извън обхвата, тогава можем да загубим парния душ или каквото и да е. "
Освен ако нямате неограничен бюджет, има вероятност да се налага да правите компромиси с някои неща. Тук влизат кофите. „Кажете, че разполагаме с определена сума за водопровод и слагаме кухненска мивка за 4000 долара и кухненски кран за 2000 долара, понякога мога да спестя, като кажа„ добре, но ние имам надбавка от 100 долара за пералното помещение и мисля, че можем да го отлепим назад, защото всички вие не сте толкова ангажирани с това, колкото сте с господаря баня ".
Вижте всичките си възможности, но ги претеглете поотделно
Това ни отвежда до друг момент: претегляне на вашите опции справедливо. "Винаги подчертавам, че ако хората гледат две опции един до друг, те могат да кажат:" О, този вляво изглежда толкова по-добре от този вдясно. И е много по-скъпо. " Но ако взех този отляво, бихте ли погледнали някога отдясно и не ви харесва? Много пъти отговорът е „не“.
Анна Рут
Когато работите със строител или изпълнител, си струва да разгледате как те биха могли да постигнат определен вид за вас на по-ниска цена. „Има много фирми за плочки, които правят тези великолепни шарени плочки“, казва МА като пример. "Но ако купим естествени мраморни плочки и го изрежем на място, можем да пресъздадем свой собствен модел и да направим нещо напълно уникално за част от разходите."
Така че, вие имате своя бюджет в повечето случаи заедно, но все още идвате. Къде е безопасно място за скаридиране? Както МА вижда, трябва да погледнете по-малко на това, какви предмети можете да получите евтино и повече на това, кои области на къщата се използват по-малко. „В моята лична реконструкция за къща на плажа аз в крайна сметка получих суета на Ikea за баня за гости“, казва дизайнерът. "Мисля, че ако беше в зона за тежка употреба, щях да се притеснявам малко за това, но защото беше в зона с ниска употреба, това беше чудесно заместване и ми позволи да изразходвам повече за бюджета си.
Което ни води до обратния въпрос: Къде трябва никога изрязани ъгли? Отговорът: на постоянните неща. „Винаги можете да изчакате и да направите тапет по-късно“ (когато парите са по-малко стегнати), казва МА, „но никога няма да се върнете и да преработите вътрешната облицовка“. Един и същ се отнася за персонализирани шкафове, известна струя, която при правилното планиране ще си струва цената за качеството и функцията, специфична за това как на живо. „Това са две неща, които определено смятам, че винаги си заслужават“, казва Алън.