Airbnb е страхотно - докато не е така. След десет години, обърнете се, все още е скок на вярата като пътник, който трябва да остане в дома на непознат. Хвърляш заровете и можеш да кацнеш на място, което сбъдва всичките ти мечти - открих някои абсолютни съкровища като това. Или може би не е ужасно, но това е скучен корпоративен наем. Или може би има буквално по две от всяка посуда и ястие, тъй като домакинът е готвач, който не разбира, че това е гостоприемство, а не недвижимо имущество. Или може би отвръща на котешки пик, или има един тънък сапун, който седи в басейн с мръсотия, за да споделят всички гости или още по-лошо - толкова по-зле.
Да, да, затова има отзиви, но ето нещата с отзивите: хората ги пишат. И знаете какво означава това - цяла бъркотия от усложняващи фактори може да влезе в игра.
Здравей, аз съм Дана и съм домакин на Airbnb. Аз също съм гост на Airbnb и мога да губя цели дни, търсейки сайта за точното място, където да остана, когато пътувам, опитвайки се отчаяно да анализирам отзиви и да чета между редовете. Това е достатъчно лошо в по-малък град, където има само няколкостотин списъци. Започнете да говорите за място като Париж, от друга страна - където лошото решение за това къде да отседнете може наистина да съсипе това, което би могло да бъде веднъж в живота пътуване - и натискът е реален. Вярвате ли, че оставяте щастието на ваканцията си на хората, които може да пишат горчиви реплики?
Досега се задържах в моята плейърска книга, за да оставам само с Superhosts (аз съм такъв, така че знам колко трудни домакини трябва да работят, за да получат там), наистина изучавам отзивите и не забравяйте да прочетете отзивите, домакините оставят предишните си гости (не искам да стоя в Airbnb този писател направи!).
Скот основа Airdna преди няколко години, след като напусна пълната си работа и разгледа хостингът на Airbnb като потенциален поток от доходи, казва той. Той идва от ролята на анализа на данни и е „изненадан, че няма информация от Airbnb или a трето лице за това как да цените, задайте минимален брой престоя, всички копчета, които можете да ощипвате, за да подобрите вашата обява и приходите. "
Така той казва: „Замислих се да изстържа всички данни за всеки имот в страната [и по-късно отвъд], за да разбера какво отделя най-доброто от списъците с по-ниски резултати и създава информация за данни, за да помогне на хората да станат по-добри оператори. “
Разглеждайки всички тези данни, Скот казва: „осъзнаваш, че е трудно да дешифрираш кое е страхотно Airbnb от останалата част от пакета. Защото има проблем с скалата на рейтингите, където всичко е надуто. " по-специално, казва той, „обичаме да оценяваме нещата много високо - или много ниско.“ Изглежда. "Обикновено американците са като" това беше най-доброто преживяване някога! ", Казва той.
Така завършваме с 82% от всички свойства на Airbnb с най-малко 4,5 звезди. Това означава, че 4.4 е всъщност лошо, но „това не е очевидно за потребителя“.
Нещо повече, казва Скот, „от гледна точка на потребителите, те не мислят за политики за анулиране“ и други фактори, които изпитват голямо преживяване.
И така, когато имаше онзи момент, той взе всички тези данни и го пусна на работа - за госта. Така че благодарение на тях можем да оставим науката да плевее чрез претендентите за нас. Инструментът, сайтът казва:
Сега като домакин със сигурност бих искал да знам какво е това „много повече“. Но като пътешественик съм просто щастлив, че някой друг прави тежкото вдигане. Също така е чудесно, че ви показват средната резервирана цена за имота през последната година. С повечето (умни) домакини коригират цените си ежедневно - има приложение за това! - и добавянето на много променливи такси за почистване е трудно да се справите дали цената, която гледате е доста добра сделка, така че само по себе си си струва цената на приемането (което между другото е безплатно - няма такса за това инструмент).
Единственият недостатък е, че все още разчитаме в голяма степен на оценките на гостите. И както открих при най-новото си пребиваване в друг град с високо оценен домакин с много разочароващ имот, определено се случва някаква прекалена инфлация. Така че със сигурност ще добавя този инструмент в арсенала си за планиране на пътувания, но съм съгласен със Скот по въпроса - все още няма заместител за действителното четене на тези рецензии.
Към този момент вероятно сте наистина готови да спрете да виждате статии за „Нова година, нови за вас“. Януари е месец, в който много индустрии процъфтяват, когато става дума за маркетинг, и можете ли да ги обвините? Стартът на новата година означава нов старт за всички и много хора гледат на това като начин да обновят личния си или професионален живот. Но понякога най-голямата грешка, която всеки може да направи, навлизайки в новата година на марката, е да мисли твърде голямо.
Оливия Мюнтер
преди около 16 часа
Ако сте любител на животните, живеещи в малък апартамент, имаме добри новини: Вашите квадратни кадри не трябва да ви лишават от куче. Обучителят на кучета Ръсел Хартщайн, изпълнителен директор на кученцата за забавни лапи и обучение на кучета в Лос Анджелис, казва, че кучетата са време интензивно, а не пространствено, което означава, че времето, което прекарвате с тях, в крайна сметка има значение повече от размера на вашия У дома.
Ашли Абрамсън
Вчера
