Ние независимо избираме тези продукти - ако купувате от някоя от нашите връзки, може да спечелим комисионна.
Въпреки че има много фактори, които определят успешната продажба на дома, започването с приятна чиста презентация винаги е първата стъпка. Често пренебрегван аспект на това представяне? Eyesore домашна технология. Ето няколко съвета за подобрена къща на открито... или дори подобрен дом за себе си, ако решите да не продавате.
Задайте настроение с MusicWhether, показващ звукова система за цяла къща или просто използвайки малък док за iPod, добавяне на малко музика може да настрои положително настроение за гостите на отворената къща. Избягвайте Muzak и дръжте силата на звука в долния край на циферблата, така че музиката да не е прекалено натрапчива и да вземете предвид вкусовете на потенциалните купувачи.
Дали да включите телевизора Ако вече имате голям 70 ″ HDTV или настройка на прожекционен екран в определен филм стая, може да бъде изчислена опция за показване на функция за домашно забавление чрез включване на телевизора или проектор. Ако има местен спортен отбор или събитие, може да работи в ваша полза, за да го включите (с изключен или силен звук) ниско) - любителите на спорта ще обичат да знаят резултата, може да се придържат малко по-дълго и да започнат разговор. В противен случай каналите като HGTV и Cooking Channel вероятно са по-добър залог, задавайки настроението на домашния купувач.
Изрежете струпването на кабела. Казахме го милион пъти и ще го кажем отново - грозни кабели са зрител. Отделянето на време за почистване на разхвърляни кабели ще направи чудеса за подобряване представянето на който и да е дома, но особено по време на отворена къща. Сканирайте къщата и насочете проблемните области, като например компютърни настройки, развлекателни центрове и системи за видеоигри, озвучителни системи и навсякъде, където има включени устройства. Разплетете кашата, пуснете кабели и проводници зад мебели и домашни растения или закупете едно от тези за да маскирате поне елементарно.
Премахнете медиите си, ако това е вашата ценена DVD колекция, колекция от дистанционно управление масичката за кафе или аксесоари / периферни устройства, разпръснати на бюро, полагайте усилия да поставите всичко далеч. Посетителите се стремят да си представят живота и мечтите си, а не реалността на брудно бюро или масичка за кафе.
Задайте скрийнсейвър или десктоп, докато е спорен Независимо дали личните снимки помагат или пречат на презентацията, човек може да вдъхне малко визуален стил в домашен офис или работна зона, като избере безвреден, но красив тапет или скрийнсейвър. National Geographic оферти тапети за пътуване и скрийнсейвъри от цял свят, напълно подходящ за тази цел.
Поставянето на TechBe отвъд телевизора, компютъра и претрупването, има много малки моменти, които да прожектират малките къщи на дома. Ако има страхотен кът за четене в дома, поставете зоната с Kindle или eReader, включена с любима книга. Не забравяйте да посочите всички функции за автоматизация на дома, като моторизирани сенки или дистанционно затъмняващо се осветление, заедно с перки, като моторизиран филмов екран или кухненски телевизор. Уведомете потенциалните купувачи за всякакви функции „ако сте живели тук“, които не са очевидни с бърз поглед, и скоро може да се окажете да предадете ключовете от къщата на нов собственик.
Преди да опаковате месинговите си тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г
