Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
А свежото облизване на боята и някои нови мебели невинаги са достатъчни, за да трансформират жилищни пространства. Понякога трябва да мислите по-големи, по-смели и по-дълбоки.
Добавянето на пространство чрез обновяването не само добавя финансова стойност към къщата ви; това добавя истинска стойност към начина, по който преживявате дома си. Партньорството на Hopps, базирана в Лондон група от специалисти геодезисти за стенни партита, определя най-добрите седем стаи в дома ви, за да обмисли преоткриване.
1. Лофт конверсии
А таванско преобразуване вероятно е най-бързият и лесен начин да добавите допълнителна стая към дома си, но изненадващо, a Проучване на търговци установи, че превръщането на таванско помещение е сред най-проблемните предимства предприеме. Това обаче изглежда не е намалило популярността им особено, особено в гъсти градове като Лондон, където пространството е най-силно.
Обикновено не се изисква разрешение за планиране (в определени граници), което може да улесни процеса - но в терасиран или двуфамилен имот, ще трябва да спазвате Закона за партийната стена и да информирате съседната ви съседка за извършените работи с официално предизвестие.
Децата почти универсално обичат таванска спалня (най-възрастният получава първи бани!), Но преобразуването на таванско помещение може да служи на всеки функция, която искате, било то продуктивна офис среда, вдъхновяващо студийно пространство или цялостно забавление стая.
Ричард Пауърс / ArcaidImagesГети изображения
2. Разширения: Осигуряване на нови стаи
Нова стая може да вдъхне нов живот на вашия дом. Това не е просто начин за облекчаване на препълнена къща: новата стая е празно платно и може да изпълни всяко изискване, от което се нуждаете - работилница, къща за гости, спалня, трапезария, вие го наречете.
Разширения са се превърнали в най-популярния начин за отглеждане на имот. Това е много по-малко ограничително от преобразуването на таванско помещение или мазе, но все пак има ограничения за разрешение за планиране, в зависимост от вида на имота, който притежавате. Не само добавянето на допълнително подово пространство ви дава повече свобода и контрол, но също така може да добави над 10 на сто за стойност на вашия дом.
Изглежда разходите струват около 1000 паунда на квадратен метър за едноетажно разширение, но можете да ги намалите с доста малко, ако желаете да поставите време за самостоятелно изработване и да използвате спасени материали. Намалете рисковете, като позволите малко буфер в бюджета си и се уверете, че сте на правилния път със съседите си - особено ако се изграждате на граници или партийна стена.
Давид ПапазиянГети изображения
3. Помощни помещения
Обикновено малко повече от място за покер за сушилня и фризер, a помощно помещение с действителните комунални услуги има по-голям смисъл от заместител на вашите бели стоки.
Маршрутизиране на водопроводни и отпадни тръби за голяма мивка, пералня или съдомиялна машина може да превърне малко удобно пространство в стая, без която не бихте могли да живеете. Освен това освобождава вашата кухня от някои от нейните задължения, като я прави по-релаксиращо място за раздвижване на сетивата ви, като освобождавате повече работещо пространство.
Изображения на героиГети изображения
4. Реновиране на кухня
Сърцето на дома никога не трябва да се пренебрегва. Ремоделиране на вашата кухня е полезно поради толкова много причини - новите, супер ефективни уреди, свежият външен вид и умелото съхранение в кухнята са невероятен тласък на къщата ви навсякъде.
Кухните са щастливи места; те са пълни с храна, напитки, музика и смях. Най-трудната работна стая в дома ви заслужава да бъде най-добрата и понякога само най-малките промени могат да направят всичко различно.
Всеки има нещо за кухнята си, което ги дразни. Това може да е малка кухненска мивка или липсата на място на работния плот или съдомиялна машина. Може би просто мразиш облицовката. Какъвто и да е основният ви хват, извадете го от уравнението - каквото и да улесни кухнята ви, улеснява живота ви.
Хокстън / Том МертънГети изображения
5. Пространства с отворен план
Животът с отворен план не е просто фауна-дзен прищявка, която обещава неща, които не може да даде. Това е голяма работа - тази, която може да добави до 6% от стойността на вашия дом. Кухни, които се вливат в трапезария и жилищни помещения, цели стаи, обединени в едно хомогенно светилище. Безграничен живот.
Живеенето с отворен план обаче не винаги е възможно. Тези носещи стени не са само там, за да ви купят; те поддържат къщата ти. И ако живеете в двуетажен или терасен имот, къщите на съседите ви зависят от вас, за да останете и вие.
Има някои умни (и красиви) работни места, като гигантски закрити прозорци, вътрешни плъзгащи се врати, арки и прости вътрешни опори - начини за добавяне на леко усещане на открито, без да се компрометира структурата интегритет.
Така или иначе, геодезистът трябва да оцени ситуацията, преди нещо да се чукне, а известие за стена на партията трябва да отиде при съседите си, ако сте в съседен имот.
Г. Джаксън / ArcaidImagesГети изображения
6. Мазе копае
Когато сте изградили и застроили толкова, колкото ви позволява имотът, къде другаде има какво да отидете? Време е да помислим на друго ниво. Амбициозните собственици на жилища в тесни градове отвеждат домовете си по-дълбоко под земята, като кара пространството под краката им да работи за тях.
Копаенето на мазе обаче не е подвижен подвиг. Това е сложна, скъпа и много отнемаща време операция, която може да извади големи части от къщата ви от работа за продължителни периоди. Разглезите на подобно начинание си заслужават, като подземните басейни, фитнес зали и други луксозни удобства се превръщат в основна добавка заедно с допълнителното жилищно пространство.
Изграждането на мазето е доста различно по отношение на общото разширение или преобразуване на таванско помещение, но то все още попада под Закона за партийната стена, поради потенциала за повреда на споделени структури - и това всъщност е малко точка.
Има страшни истории за срутвания и пещери, които засягат съседни съседи и, най-важното, не са покрити от застраховката им. Това накара изплашените съседи да налагат гаранционни депозити съгласно Закона за партийната стена, за да ги покрият, ако нещо се обърка.
В момента Законът за партийната стена е на повече от 20 години и не е оборудван за тънкостите на новата вълна от мазета. Нов законопроект за развитие на подземните райони е на хоризонта, който може да прекрати експлоатационната сигурност искания за депозит, но не е ясно дали това ще служи на развиващите се собственици на имоти за сметка на техните съседи.
Безопасно е да се каже, че има какво да помислите, преди да решите да изградите надолу, дори ако това е по-скоро а-ла режим.
фототропичнияГети изображения
7. Пристройки
Не, не е външна къща в традиционния смисъл (освен ако не го търсите, разбира се); самостоятелна, напълно независима нова сграда не е необичайна гледка. Най-често приложението има тенденция към „пещера на човек“ - термин, очевидно все още жив и здрав.
Не всички пристройки трябва да са нови или екстравагантни. Оранжерия или навес може да не гарантира ремонтни работи, а гараж? Сега сте на нещо.
А преобразуване на гараж може да превърне място за почивка за мазни парцали и стари тенекиени бои в славно жизнено пространство. Само помислете: всичко вече е там, празна черупка, която чака нов лизинг на живота. Докато не разширявате структурата, обикновено не се изисква разрешение за планиране, така че преобразуването на гараж е сравнително бърз и евтин начин за успех на обновяването.
chuckcollierГети изображения
Какъв е Законът за партийната стена?
Партийната стена и т.н. Акт от 1996 г. е акт на парламента. Съгласно акта всеки, който иска да извърши работа върху собствеността си, трябва официално да уведоми собствениците на съседната собственост преди да започне работата и да им се даде възможност предложените творби да бъдат прегледани от партийна стена инспектор. Актът предоставя рамка за справяне с три различни вида строителни работи:
Съседите се уведомяват с това, което се нарича Известие за партийна стена.
Какво е известие за партийна стена?
Казано по-просто, това е писмо, което се дава на вашите съседи, за да ги уведомят, че възнамерявате да извършите работа върху вашия имот. След като получат това правно предизвестие, те имат възможност да дадат съгласие за произведенията или да ги представят партиен инспектор на стените. И двете страни могат да се споразумеят за един геодезист, но са свободни да назначат по един всеки - в този случай двете ще работят заедно, за да постигнат споразумение. Инспектор на партийни стени може да ви помогне да съставите известие и да ви посъветва какво да направите, когато го получите.
Вземете вдъхновение, идеи и съвети, където и да сте! Следвай ни в Facebook: Къща Красива Великобритания | Pinterest: Къща Красива Великобритания | кикотене: @HB | Instagram: @housebeautifuluk