Ние независимо избираме тези продукти - ако купувате от някоя от нашите връзки, може да спечелим комисионна.
Искате да излезете от лизинга си по-рано? Трябва да го играете умно. Каквато и да е причината, която трябва да напуснете, ние можем да ви помогнем да се ориентирате в сложния бизнес за разваляне на вашия лизинг преди нещата стават грозни и скъпи. Опитайте тези пет неща.
Лизингът е правен документ, така че отговаряйте в натура и отправяйте писмено всяко съобщение относно този договор. Това ще ви помогне да се уверите, че имате всички подробности направо, както и да документирате датата на комуникацията (което би могло да ви бъде много удобно, ако трябва да преместите нещата на следващо ниво, законно).
Не забравяйте, че договорът ви за наем е договор и вие молите да бъдете освободени от този договор, така че останете на добрата страна на всеки, ако е възможно. Ако причините за напускането ви се дължат на пренебрегване от страна на наемодателя или други правни проблеми, ще се справим с това по-долу, но тук сме всички възрастни. Няма извинение да не поддържате нещата граждански и професионално учтиви и това ще ви помогне само в дългосрочен план.
Когато става въпрос за повторно наемане, вие и вашият хазяин сте всъщност в един и същи екип. Искате да не живеете вече там. Вашият хазяин иска колкото се може по-скоро добър наемател. Така че направете всичко възможно, за да сте щастливи и да помогнете да се преместят някой друг. Ако обичате вашия апартамент, това ще бъде лесно: подарете страхотното си място на приятел и доставете на наемодателя си нов наемател на сребърна чиния (не забравяйте, че вашият приятел трябва да отговаря на всички същите изисквания, които сте направили, за да живеете там, така че изберете внимателно). В противен случай помогнете на наемодателя си по какъвто и да е начин, като направите дома си достъпен за разходки или помогнете да рекламирате свободното място през уста на уста.
Законово вие носите отговорност за разходите за наема до края на лизинга; зowever наемодателят ви трябва да положи разумни усилия, за да се сдобие с друг наемател (проверете законите на държавата си по-долу). Това трябва да е правилният наемател (който отговаря на същите изисквания, които сте изпълнили, за да отговаряте на изискванията за апартамента), но наемодателят ви не може просто да изчака вашия договор за наем и да очаква да платите пълната си сума за лизинг.
Има закони за защита на наемателите, които трябва да освободят наем рано. Членовете на военната служба имат законно право да нарушават договорите си за наем с предизвестие и много щати също така осигуряват защита на тези, които се нуждаят от преместване поради работа или семейство. Проверете състоянието си по-горе, за да сте сигурни. Ако наемодателят ви не задържа края на договора ви за наем - осигуряване на обитаеми жилища - вие също сте оправдани по закон да напуснете. Не забравяйте да документирате всичко, за да имате доказателство, че сте били в правото в очите на закона.