На оградата за собствеността на дома? Има много фактори, които трябва да влязат във вашето решение да наемете или закупите имот - и не всички са чисто финансови. Може би не сте сигурни дали ще останете в настоящия си град дългосрочно. И, ей, хубаво е да можеш да се обадиш на своя хазяин, когато нещо се нуждае от поправяне.
Но за мнозина крайното решение се свежда до долари и стотинки. Дали е по-изгодно да наемете или купите зависи много от това къде решите да живеете. За щастие, не е необходимо да изчислявате това решение сами: Онлайн пазарен заем LendingTree сравняват месечните наемни цени и ипотечните разходи за жилища в 50-те най-големи столични района в Съединените щати... и резултатите може да ви изненадат.
Три града, където медианните наеми са най-евтини в сравнение със средните ипотеки Луисвил, Кентъки; Милуоки, Уисконсин; и Оклахома Сити, Оклахома. Наемите са средно с около 310 долара по-малко от ипотечните кредити в тези райони.
Средна рента на $ 1417 срещу Средна ипотека за 1700 долара
1856 щатски долара под наем срещу 2130 долара средна ипотека
Средна наем от $ 1489 срещу Средна ипотека от $ 1738
1,106 долара среден наем срещу Средна ипотека от $ 1,242
Средна наем от $ 1,159 срещу Средна ипотека от 1367 долара
Средна наем от 1200 долара срещу Средна ипотека на $ 1383
1180 щатски долара под наем срещу Средна ипотека на $ 1362
От друга страна, високите наеми правят закупуването на по-евтината опция в Маями (1477 долара среден наем срещу 1125 долара средна ипотека); Орландо (1,263 долара срещу $1,036); и Вирджиния Бийч (1318 долара срещу $1,163).
Но всички домове не са създадени равни. Проучването заключава, че наемът vs. сравнение на покупките до голяма степен зависи от размера. Когато става въпрос за къщи със среден размер, купуването обикновено е по-добрата сделка. Но когато гледате най-големите и най-малките домове, наемането често работи в ваша полза.
Например, ако гледате таванско помещение или ателие, те са по-евтини под наем, отколкото да купуват в 39 от анализираните градове. Ако обаче имате нужда от голяма къща с пет или повече спални, това ще бъде по-евтино под наем, отколкото да купувате на всички, освен седем от най-големите метростанции.
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г