Има какво да обичаме стари домове. Затворете очи и е лесно да изобразите онези дизайнерски реликви от миналото - корнизи за короната, покрития с вана, сводести врати, каменни камини, тавани от греда, витражи - но това е също толкова лесно да се види не особено великия: износени системи, чернови прозорци, покривът, който се нуждае от подмяна. Понякога е просто по-лесно да обичаш дом, който не се нуждае от постоянна TLC.
Но има много прелести от стария свят, които новопостроената къща или дори къщата на 30 години никога няма да може да се възпроизведе. Отидохме при професионалистите, за да намерим най-недооценените характеристики на старите домове.
„Тези джобове неизползвано пространство могат да бъдат чудесно място за съхранение или за игра на децата. В по-старата архитектура има тенденция да има стаи с странна форма и недостатъчно използвани пространства. С правилния дизайн тези пространства биха могли да бъдат оживени по много уникални начини.” —Мелани Хартман, собственик на Creo Home Solutions в Балтимор
„Преди 1948 г. почти всички самостоятелни семейни домове в Източния залив са били вградени в червено дърво. Червеното дърво, когато е сухо, е непривлекателно за дъвкане на бръмбари и термити. Освен това съдържа естествен забавител на огъня, който не се намира в бора. И помислете за това по този начин: Почти цялата нова конструкция изисква използването на лепила, полимери и други летливи органични съединения, които отделят газ в структурата и околната среда около нея. Тези съединения не са добри за нас или планетата. "-Portia Pirnia, Real Red Oak Realty в Сан Франциско
„По-старите домове излъчват чар и характер чрез уникалните си профили за формоване, обмислени детайли като вградени шкафове, креативни инсталации за плочки и осветление. Този тип функции, често персонализирани, са скъпи за възпроизвеждане и повечето по-нови домове не предлагат такъв вид. "-Джули Голдман, посредник в Compass в Лос Анджелис
„Елемент, който намирам за очарователен за по-старите домове и често пропускам в едноетажни планове на открити етажи, е главно стълбище. Дори и да не е много голямо, уникално стълбище с ръчно изработена рамка и декоративни балюстради винаги прави изявление и осигурява идеален фон за празнична украса. "-Елиът Ферие, агент по недвижими имоти в Scope Realty в Ню Йорк
„В старите домове мащабът и разделението на стаите е нещо, което хората сега приемат за даденост. Стаите са проектирани с конкретна цел и създават повече интимност между хората. Това е нещо, което новата конструкция се завърта след години на живот с отворена концепция. Хората започват да оценяват отново стените в домовете си. Неспособността да скриете каша или да проведете личен разговор в концепция за открито пространство са основни причини хората да се връщат към по-стария дизайн на дома. “-Ребека Шамблис, посредник в Compass в Лос Анджелис
„В Америка предният веранд започва да се увеличава през 40-те и 50-те години, когато крайградският живот се разширява в това, което сега се нарича жилищно строителство. Очарованието и усещането за една призивна и добросъседска общност почти не са изчезнали. ”-Кристофър Тотаро, търговец на недвижими имоти в Warburg Realty в Ню Йорк
„Много стари домове разполагат с невероятен хардуер. Често ще намерите ръчно изработени задни плочи на вратите, пантите и копчетата, които отразяват внимателния дизайн и изработка. Тъй като обувките често говорят за стила на женската модна чувствителност, аз виждам хардуера като същия вид довършителни детайли за дома. "-Робин Kencel, брокер в Compass в Greenwich, Кънектикът
„Старите домове идват с вградената магия от миналото, които често са тяхната основна точка на продажба. Колкото по-възрастни са, толкова по-дребнав може да бъде техният мащаб. Дом, построен в Холандия от преди няколко века, например, може да има стълби, по-подходящи за крака на детето, или стъпала с неравна ширина. Просто самото навигиране по тях може да внесе усещане да се разхождате през историята, както си представяте поколенията, израснали в дома, правейки същото. “-Александра Шчепанович, управляващ директор на Ideal Properties Group в Бруклин, Ню Йорк
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г
