Някак си го направих през първите си пет години домашната собственост избягване на всеки основен проблеми с поддръжката. Тогава се случи: Една сутрин влязох в кухнята си и забелязах, че на пръв поглед два големи квадрата от керамични плочки изскочиха от земята и образуваха малко пирамида.
Имаше ли влага басейни под пода? Разменяше ли се фондацията? Нима рязко рязкото изместване на температурата на Денвър от мрачна към виелица причини това? Всяко от горното може да е отговорът. Но за щастие, генералният изпълнител, който наех да дойда да проучи мистерията, успя да ми обясни, че Материалът за свързване на плочки не е зададен правилно - което намерих най-добрия сценарий (прочетете: най-малко скъпо за поправяне).
Все пак плочките, които спонтанно изскачат от пода и се напукват, никога не са добро нещо и определено изискват незабавно внимание. Ето още три предупредителни знака, които собствениците на жилища никога не трябва да игнорират, според домашните инспектори, които са професионалисти в разузнаването на потенциални проблеми със здравето и безопасността в домовете.
Ако видите, че в дома ви се появява мухъл, може да се изкушите просто го почисти и продължете с деня си, казва Сол Крук, собственикът на Плюсове на проверка на собствеността в Балтимор, Мериленд. Но появата на мухъл сигнализира за по-голям проблем, обяснява той, и трябва да определите какво води до нарастването му.
Растежът на плесени може да означава, че домът ви е твърде влажен или може да сигнализира за изтичане в стените, покрива или ВиК. Kruk предлага да се обадите на професионалист и да направите проверка на мухъл, за да можете да разрешите проблема и да поправите потенциални течове. Ако мухълът не се изчисти, това може да причини дихателни проблеми и други здравословни проблеми, казва той.
По същия начин, ако усетите гниеща миризма, трябва да имате професионално проучване на потенциален проблем с мухъл, казва Робърт Вайц, сертифициран изследовател на микроби и основател на RTK Environmental, която е фирма за инспекция на околната среда в североизточната част. „Тя може да бъде скрита зад стени или под килими, или дори да бъде в полезрението“, казва той.
Те приличат на крилати мравки и се появяват през пролетта, казва Крук. „Може да си мислите, че те са просто малка зараза, от която можете да се отървете от Raid, но в действителност може да имате термити зад стената си“, казва той. Eek, нали?
Крок предлага да се обади на термитен инспектор, който ще може да определи дали имате зараза. Улавянето на това възможно най-скоро е важно, тъй като временното заразяване може в крайна сметка да причини структурни щети на вашия дом и да ви струва хиляди долари.
Вертикалните пукнатини, обикновено в средната част на стените, често се появяват в нови строителни домове и често са резултат от утаяването на основата. Не е голяма работа.
Но хоризонтална пукнатина във вашата основа може да създаде проблеми, тъй като може да означава, че фондацията ви се кланя и нейната структурна цялост е компрометирана, обяснява Анди Геклер, сертифициран професионален домашен инспектор с Домашни инспектори на Еверест в Минеаполис, област Минесота.
Налягането на почвата може да бъде виновно, тъй като глинестите почви са известни за абсорбиране на влага и разширяване, оказващи огромен натиск върху вашите сутерени или фундаментни стени. Или хидростатичното налягане може да бъде виновно и това се случва, когато подземните води или разтопеният сняг се притискат към фундамента отвън.
Ако откриете хоризонтална пукнатина, Geckler предлагат да се обадите на строителен инженер, за да я разгледате добре. Може да се наложи да подсилите основата си, за да предотвратите повече щети. „В крайна сметка най-лошият сценарий може да бъде, че фондацията се срива“, казва Геклер.
Преди да опаковате месинговите си тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г