В чест на риска месец, ние искаме да разсеем мита, че трябва да бъдеш перфектен, за да си собственик на дом (перфектен кредит, перфектни финанси, перфектен живот). Така че ние споделяме истории за Millennials, които са поели „рискове“, за да станат първи купувачи на жилища. Въпреки че може да не е подходящо за всички, определено има хора, които ще намерят, че наградите надвишават потенциалните рискове. Интересува се да прочете защо Милениалите може да са толкова опасни за собствеността на дома? Прочети "Никога не можете да се чувствате готови да си купите дом - Ето защо това не бива да ви спира.“
Когато Уинона Димео-Едигер, главен редактор на пригодност за живот, спомена, че тя ще се върне в Нешвил от Сакраменто, Калифорния, един приятел й съобщи: „Ей, трябва да купиш къщата до мен“.
Димео-Едигер и съпругът й потърсиха дома онлайн и бяха удивени от снимките на къщата от тухли за ранчо през 1950 г. в Източен Нешвил. Уведомяват агента си за недвижими имоти, че се интересуват от дома... и след това решават да направят оферта за дома, без изобщо да го видят IRL.
Помислете например за това как може да се играе онлайн покупка на мебелен предмет: просто не може да се впише в него домът ви веднъж бъде доставен, има различен външен вид и усещане лично или идва с прекомерна доставка такси. Ако се използва, дори може да крие щети. Рисковете са подобни при закупуване или наддаване на невиждано у дома: От просто да не можете да прецените усещането на дома и неговото в близост до пренебрегването на важни части от процеса на инспекция на дома, къщата може да има проблеми, които само се разкриват човек.
Обикновено хората купуват къщи невидими, ако планират да се преместят (например за работа, военна служба или училище) и не искат да наемат. Друг проблем, с който се сблъскват днешните купувачи на жилища: конкуренцията. Много от стартерни домове изобилие в началото на 2000-те бяха щракнати от инвеститорите, които станаха хазяи на Millennials. На днешния пазар ниският инвентар и високото търсене предизвикват бързото придвижване на домовете. Всъщност на горещи пазари на недвижими имоти като Ню Йорк, домове може да сключи договор в рамките на един ден от списъка. Така че за мнозина пропускането на отворената къща или разходката може да бъде единственият начин всъщност да получите ръцете си в дома си.
Домът, след като Димео-Едигер стъпи в него, беше толкова по-добър, отколкото очакваше. Въпреки че беше посочена като две спални, тя имаше изненада, дървена панелна трета спалня, която двойката превърна в спалня за гости.
„Определено беше нервнозащитно да отправим оферта на място, което никога не сме виждали, но от момента, в който аз видях снимка на дома. Просто имах това чувство на „това е моята къща”, която ме пренесе ”, каза тя казва. „Мисля, че хората често се опитват да смекчат тревожността на риска отвън, независимо дали става въпрос за плюсове и минуси или застраховка или допълнителна документация или събиране куп мнения на други хора, но понякога просто трябва да си поемете дълбоко въздух и да извлечете утеха от собственото си чувство да знаете: „Това е точно за мен. "
Димео-Едигер преди това е живял в Нешвил, така че имаше усещане за града. Приятелите им изтърсиха дома за тях и изказаха честно мнение. Плюс това, техният агент направи видео обиколка на дома и домашната инспекция, за да могат да задават въпроси.
Когато Димео-Едигер направи предложението, те добавиха извънреден случай за инспекция на дома, че ако възникнат проблеми, те могат да се измъкнат от него.
В крайна сметка домашният инспектор каза, че това е „дяволска хубава къща“ и не открива никакви проблеми. Димео-Едигер, съпругът й и техният териер Ърни, живеят в дома повече от две години и не са имали проблеми.
Отново, макар че това е само история на един човек, това не означава, че е рядко срещано събитие: Говорете с агент по недвижими имоти и / или специалист по проверка на дома, за да прецените как изглежда този риск за вас.
Преди да опаковате месинговите си тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г