Когато става въпрос за анатомията на един дом, кухнята е сърцето. Където правите ястия (или отваряте кутията за пица), когато забавление приятели и къде прекарвате мързеливи утринни уикенди печене (или просто яде зърнени храни). И така, как да създадете пространство, което да постигне правилния баланс на топлина и функционалност?
Попитахме домашните щандове за най-добрите им съвети, когато става въпрос за стилизиране на кухня. Тези съвети, да, ще продават потенциални купувачи на вашата кухня. Но дори и домът ви да не е на пазара, възприемането на някои от тези правила за кухненски стил ще ви помогне да създадете прекрасно пространство за забавление (или осигуряване на фон от Instagram за тези страхотни снимки на храна, на които сте били като се). Най-добрата част? Повечето от тях са безплатни или супер ниски!
Участниците, с които говорихме, бяха в хармонично съгласие, че кухните трябва да са без елементарни (хм, няма колекции магнити на хладилник!), ако искате да продадете или имате пространство, изглеждащо сплотено.
Купувачите искат свежо и чисто пространство, което не е прекалено персонализирано. Добро правило: „Кухнята трябва да изглежда така, сякаш сега можете да влезете и да приготвите храна“, казва Одри Дрискол, базиран в Ню Орлеан интериорен дизайнер с сценичен опит.
Ето къде повечето хора се объркват: колекциите започват да растат в техните кухни, казва Дрискол. Този резултат е пространство, което прилича повече на комплект за игра, отколкото на функционална кухня. Пренаселено е. Не е много вдъхновяващо. Вместо това се придържайте само към една колекция (например, показвайки няколко парчета керамика), казва Дрискол.
Освен това, ако поставяте дома си за продажба, претъпканите плотове изпращат съобщението, че няма достатъчно място за съхранение, казва Мери Франсис МакГрау, сертифициран уредник за дома Практически живот LLC в водопада Cuyahoga, Охайо.
„Дори само появата на липса на място за съхранение може да попречи на потенциалните купувачи да проявят сериозен интерес към жилището“, казва тя. За да направите място, можете да съхранявате предмети със специални случаи извън обсега на по-високи рафтове или дори в друга стая.
Още един въпрос по тази тема: Може да не снимате вътре в шкафовете си, ако изброявате къщата си, но не просто избутвайте всичко в тях. По-добре вярвайте, че по време на изложенията потенциалните купувачи се оглеждат в шкафовете, за да определят дали има достатъчно място, казва Адам Котрел, професионален състезател с Екипът на Келер Уилямс Ейми Оуенс в Ню Джърси.
„Ако в кухнята ви има перваза на прозореца, отглеждайте няколко саксии с пресни билки“, казва тя. „Това ще добави свеж компонент в стаята.“
Плюс това, ако ще започнете да продавате, потенциалните купувачи ще си представят сами да нарязват билки за прясно песто в кухнята. Ако имате нужда от още малко вдъхновение за внасяне на зеленина, ето някои от най-добрите стайни растения, специално за вашата кухня.
Кухните са колекция от твърди повърхности и често неутрални цветове, така че добавянето на някакъв цвят и текстура е важно, обяснява Жанет Лорусо, интериорен дизайнер и състезател по недвижими имоти със седалище в Масачузетс.
„Ако имате неутрална кухня, изберете цвят за акцент от една от съседните стаи и го използвайте за кухненски кърпи, държачи за съдове, аксесоари или изкуствено изложени съдове за готвене на плота за готвене, “тя подсказва.
А бегач или килим е друг начин за добавяне на модел и цвят. Красивите дъски за хляб от естествено дърво или купичките от дървено тесто също могат да добавят текстура и топлина, казва Лорусо. Ако имате отворени рафтове, оформете ги с ограничена палитра от ястия, стъклени съдове или парчета за сервиране.
„Никога не можете да сбъркате с купа, пълна с пресни плодове, но най-доброто въздействие идва от ограничаването на това до един вид плодове“, казва Лорусо. "Помислете, да речем, купа, пълна с лимони (или ябълки, или портокали)."
И да, има акцент върху прясното. Помнете кога хората, украсени с изкуствен плод? (Странична бележка: Желатиното грозде беше особено странно, макар и забавно да се мърдаш.)
Въпреки че може да не е необходимо да купувате нови уреди, ако искате да продавате, е необходимо да направите добро дълбоко почистване в хладилника и фурната. Купувачите са склонни да вярват, че чистата кухня е знакът за добре поддържан дом, казва Котрел.
Вместо четири табуретки вижте как изглежда кухненският плот с две, казва Лори Мацке, основател и президент на Експерт за домашна постановка. Вместо осем стола около масата, опитайте четири, казва тя. „Ще се изумите колко много по-голяма ще изглежда вашата зона за хранене, без всички места за сядане“, казва тя.
Мацке казва, че евтината актуализация, която може да осигури отлична възвращаемост на инвестициите (или просто да накара кухнята ви отново да се почувства нова), актуализира хардуера на вашия шкаф и осветителни тела.
„Можете да закупите тегличи, копчета и панти на шкафове в големи магазини за кутии, а те също носят някои наистина великолепни осветителни тела за евтини“, казва тя.
След като включите някои от тези съвети в дизайнерската си схема, може да откриете, че кухнята ви е в тенденция в Instagram. (Само не забравяйте да маркирате # апарттерапия!) Готови ли сте да се преместите в следващата стая в къщата? Тук, 7 съвета за оформяне на вашия вход, според професионални домашни играчи.
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г
