Миналото лято съпругът ми и аз проверихме онази най-неуловима цел в нашия списък „някой ден“: Купихме първата си дом заедно - перфектно отворено таванско помещение, едно от седемте издълбани от малка бивша фабрична сграда в центъра на града Атланта. Казвам, че предявяването на претенции към нашето скромно таванско помещение беше „неуловимо“, само защото аз честно казано не мислех, че някога ще успеем да го направим.
Закупуването на жилище изисква множество обстоятелства, за да може всички да станат на мястото си. Перфектна буря, където подготовката среща възможност. Където ви позволява (не незначителна бучка спестени пари в комбинация с прилична заплата и добър кредит) позволява ще скочиш с късмета да имаш дом на пазара на място, на което искаш да живееш, за цена, която си готов заплащане. Всяко едно от тези парчета на пъзела само по себе си не е невъзможно да се постави на място, но със сигурност е трудно, особено когато ги съставите - и двойно, така че в някои райони на страната, където цените на жилищата далеч надминават разходите за живот.
Ако разполагате със собствени гледки в дома - независимо колко далечна цел може да изглежда в момента - тук съм да ви кажа от другата страна, че това е напълно и напълно полезно. Въпреки лудия (и много, много скъп) първи месец, който имахме в новото си таванско помещение, закупуването на дом беше най-доброто нещо, което съм правил.
В зависимост от вашия бюджет и вашия район, може да получите ипотечно плащане, което е по-ниско от това, което в момента играете под наем - и потенциално да плащате по-малко за по-голямо, по-добро пространство. Но това не беше вярно за съпруга ми и аз - нашето таванско помещение плащане по ипотека, включително данъци, застраховки и такси за HOA, е с около 50 процента по-висок от наема, който плащахме за нашия тристаен апартамент от другата страна на Атланта. Лош ход? Въобще не. Наемите вероятно ще продължат да се вдигат нагоре и нагоре с течение на времето, но нашето ипотечно плащане с фиксирана ставка? Това ще остане същото, докато живеем тук.
Собствеността на жилища е скъпа, без съмнение в това. Изминаха пет месеца на новото ни място, и да, все още сме в червено в сравнение с предишния ни бюджет - когато вземете предвид по-високата ни ипотека и неочаквано харчене първи месец. Но има малки моменти, в които имате шанс спасяване като собственик на дом също. Успяхме да направим малки подобрения в нашето пространство, като например да инсталираме термостат Nest и душ-глави с нисък поток, което доведе до по-ниски сметки за комунални услуги. А новият блясък на собствениците на жилища означава, че прекарваме по-малко вечери и повече вечери, готвейки се и се наслаждавайте на дома си както с приятели, така и сами.
Осъзнавам, че това може да е много лично страдание, но като наемател, винаги се притеснявах да си купя мебели или декор това се чувствах прекалено постоянно за моето временно пространство (не забравяйте, че живяхме в нашия апартамент шест години, когато се преместихме вън). Завеси? Рафтовете? Диван, който пасва просто така в това кътче за хол? Всичко се почувства като грешка, тъй като знаех, че имаме забележителности на свое собствено място. Да знам, че това е нелепо и трябваше да изживея мисията на Apartment Therapy да превърнем наема си в дом, но за по-добро или по-лошо съмнения като тези са зад мен. Кош, който се вписва перфектно в нашите вградени? Ще взема три. Разделяне на килим за спиране на шоуто? Знам, че в тази стая има дълъг живот. Умът на моя купувач е по-ясен и пространството ми е по-добро за него.
Има троп, който новите собственици на жилища прекарват уикендите си в Home Depot и Bed Bath и отвъд. Съвсем вярно, между другото - просто никога не е толкова скучно, колкото тези сухи шеги бихте повярвали. Ако сте специализиран зрител на HGTV, ще се радвате да потопите зъбите си в домашни проекти. Тези часове през уикенда не са загубено време, те са ценни уроци (невероятно е как гледането на един видеоклип в YouTube ще ви накара да се почувствате като професионалист). А в някои случаи времето е пари: Вашите проекти през уикенда могат да се надграждат взаимно и да добавят сериозна стойност към вашата инвестиция. Вместо да се чувствате като уикендите ви се отдалечават от вас, ще се радвате да се справите с домашните проекти и да научите удобни нови умения - със свободното си време.
В края на деня няма нищо подобно да бъдете господар на собствения си домейн (поне - ако имате страхотна и сръчна асоциация на собствениците на дома, както и ние). Ако искам да спася Велик датчанин, мога да го направя. Бих могъл да разкъса килимите до утре. Оцветете стените в черно? Никой няма да ме спре. Да, ако нещо се счупи, както нашата шайба направи през втората седмица от живеенето тук, ние трябва да се снабдим, за да получим нова - но, Трябва да избера нова, най-модерната шайба, която да я заменя. Докато притежаването на дом понякога може да се чувства като парична яма, хубаво е да знаете, че това, което правите, всъщност прави вашето пространство по-добро и все повече и повече твой всеки път.
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г