Най-добрите съвети на Томи Уолш за намирането на добър строител, на който можете да се доверите

Попитайте експертите: Нашият експертен панел отговаря на въпроси относно „Направи си сам“, еко дизайн, ипотеки, почистване, архитектура, потребителски въпроси и други

Въпрос: „Трябва да свършим голяма работа в нашата къща. Кой е най-добрият начин да намерите строител, който ще свърши прилична работа за справедлива цена и няма да ни подведе? “

Телевизионният строител Томи Уолш казва: Има два маршрута до намиране на добър строител. Първият включва извършване на задълбочени изследвания. Вземете препоръки от приятели и професионалисти, но имайте предвид старата поговорка „месото на един човек е отрова на друг“. Удостоверенията са субективни и трябва да ги проверите, съдейки не само за готовата работа, но и за това как строителят е обработил цялата процес, от изпълнението на бюджета, логистиката, посещаемостта, съоръженията на място и съобразяването с съседите по отношение на шума, бъркотията и праха и т.н. Трябва да попитате потенциалния си строител за списък на предишни клиенти - свържете се с тях директно и подгответе предварително списък с въпроси, за да ги зададете.

Вторият маршрут е просто с помощта на вашата интуиция. Това включва риск - в края на краищата, защо бихте поканили непознат в дома си и се съгласите да им дадете потенциално голяма сума от трудно спечелените пари, когато не знаете нищо за тях?

Когато интервюирате строители, има някои прости правила, които трябва да имате предвид. Бъдете наясно как те се представят и помислете за това качество и състояние на техните инструменти, превозно средство и оборудване. Те трябва да ви помолят за мащабирани чертежи и спецификация, която да им помогне да съберат цитат. Повечето проблеми възникват при вариации от оригиналните чертежи и допълнителните разходи за внедряването на тези промени, така че бъдете сигурни, че сте доволни чертежите и спецификацията, преди да ги предадете на строителя, защото е много по-лесно да преместите линия върху чертеж, отколкото да преместите a стена. След това договорете всички детайли и разходи предварително. След като вземете решение за строител, съставете договор, в който се уточняват поетапни плащания, никога не се плащат в брой и се правят само на етапа попълнения, договорени в договора.

Търговските директории са налични, но избягвайте да избирате строител от Yellow Pages или еквивалентните онлайн сайтове. Можете да намерите Федерация на Master Builder членове на fmb.org.uk. За допълнителна защита можете да се присъедините към Схема за гарантиране на домашни подобрения която предлага работа и финансови гаранции на собственика на жилището без допълнителни разходи.

Повечето добри строители ще бъдат заети, така че няма да е необходимо да се рекламират и ще трябва да ги изчакате. Бъдете предпазливи към всеки, който може да започне веднага. Когато търгувах, клиентите често трябваше да чакат от шест месеца до една година, и повярвайте ми, струва си чакането!

От: Списание House Beautiful

Вземете вдъхновение, идеи и съвети, където и да сте! Следвай ни в Facebook: Къща Красива Великобритания | Pinterest: Къща Красива Великобритания | кикотене: @HB | Instagram: @housebeautifuluk