Довършете мазето си, реконструирайте кухнята си, давайки на банята си основен грим. Това са все тежки проекти за обновяване, които - кръстосани пръсти - в крайна сметка увеличават стойността на вашия дом, когато дойде време за продажба.
Но какво ще стане, ако искате да увеличите стойността на дома си в рамките на ограничения бюджет или на кратък график? Или какво ще стане, ако искате да намерите малък проект, който осигурява добра възвръщаемост на инвестициите, така че да можете да се чувствате като че ли живеете големи в своя стартер дом?
Тук експертите по недвижими имоти споделят 7 малки задачи, които ще увеличат стойността на вашия дом. След като завършите тези сравнително бързи и лесни проекти, вероятно ще се чудите защо не сте се справили по-рано!
Характеристиките на интелигентния дом особено харесват по-младите купувачи, но те стават все по-популярни във всички демографски данни Рамазан Секер, брокери с международната компания на Russ Lyon Sotheby's в Скотсдейл, Аризона.
"Добави умен звънец,
термостати които могат да се контролират дистанционно, умни брави за врати, и фотоапарати", Предполага Секер. По-голямата част от това може да се направи от собственика на дома и само за няколкостотин долара, казва той.Плюс това, ако планирате да останете в дома си, интелигентната технология може да ви спести пари, като гарантира отоплението и охлаждането работят в подходящите часове, изтъква Даниела Андреевска, маркетинг директор в Mashvisor, компания за анализ на данни за недвижими имоти.
„Те струват няколко долара, а чисто новият лъскав съд за горелка прави цялата печка отново да изглежда свежа“, казва Мелиса Терзис, Риелтор с RLAH Real Estate във Вашингтон, D.C.
Превключващи табели, контакти и превключватели на светлината получават много полза във времето и обикновено изглеждат неестествени в момента на продажбата, казва агентът за недвижими имоти със седалище в Ню Йорк Джордж Кейс на Warburg Realty: „Подмяната им е бърза, евтина и лесна и върви дълъг път.“
Дъжд, слънчеви щети и време могат да направят вашето съществуващо адресна плака изглеждате уморени, обяснява Дейв Химен, агент с недвижими имоти с RE / MAX Regal в Сан Диего, Калифорния. „В резултат това намалява обжалването на ограниченията и дори създава предизвикателства за потенциалните купувачи, които се опитват да намерят имота“, казва той. Една проста подмяна ще привлече вниманието към входната ви врата и ще подобри първото впечатление на купувача.
Един бърз и лесен начин да увеличите стойността на вашия дом е свежа боя, казва Мария Динингер, агент за недвижими имоти с Talk to Tucker Realtors в Индианаполис, Индиана. Но ако не сте готови за цял ригмарол, просто се съсредоточете върху рисуването на дъските и корнизи за корони, предлага Ави Плонка, собственик на Солидна дъгова конструкция в Торонто.
„Не само че са по-ярки, но се включват веднага и не им е нужно време да се затоплят като по-старите CFL“, казва Тейлър.
Можете също така да искате да премахнете екраните на прозорците си и да ги съхранявате в гаража си или в складовата зона. „Това ще остави повече светлина в къщата, която ще даде по-топло усещане“, казва той.
Започнете с размяна на осветителни тела за по-модерни (идваме за вас, стари флуоресцентни светлинни кутии), предполага Мистични Румпс, брокер за недвижими имоти в Палатин, Илинойс. Можете също да актуализирате чекмеджето и дръжки за шкафове и сменете кранове в кухнята и баните, казва тя.
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г