Независимо дали всъщност пазарувате дом или просто искате да проверите наличните недвижими имоти във вашия свободно време, вероятно е вероятно да сте се нуждаели от баня, докато проверявате Имот. Но ние получихме ниските нива от агентите за недвижими имоти, които казват, че използването на банята в дом, който е на пазара, е голяма грешка.
"Етикетът на отворената къща 101: Не използвайте банята", казва Дана Бул, агент за недвижими имоти с международната агенция на Sagan Harborside Sotheby's в Марбълхед, Масачузетс. "Това е тотално изкуствено пасиране."
Каква е голямата работа в бързото стопиране? Е, по-сложно е, отколкото звучи, казват ни агенти. Ако това е нов дом, който обикаляте, строителството може да не е завършено. Това означава, че водата може да не е включена и водопроводът не е напълно функциониращ. От другата страна на спектъра, ако домът не е бил зает известно време, комуналните услуги може да са затворени. Това важи особено за сезонните имоти, при които водата рутинно се изключва месеци наред. Изведнъж вие сте неудобният участник в отворената къща, който се опитва да промие неработеща тоалетна.
„Никой не иска да бъде гост на къщата, който оставя нещо след себе си“, казва Сара Магуайър, агент с Компас в Бостън. Освен това тя споменава, че е грубо да се използва банята, след като е била напълно поетапно до съвършенство за бъдещи купувачи.
Но също така е и вниманието към стотиците други бъдещи купувачи, които минават през отворена къща в който и да е ден. Тъй като никой не купува дом, без да проверява банята, да се намери такъв зает, когато сте на лов за новия си дом, е доста неудобно.
„Неудобно е, ако други хора обикалят дома и искат да видят заета баня“, казва Бул.
Нека не забравяме и необходимостта от тоалетна хартия и сапун, които не винаги са осигурени по време на отворената къща. Точка е: Изчакайте, докато стигнете до Starbucks.
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г