Не е трудно да разберем защо високите тавани са силно заветни активи на недвижими имоти: Обикновено се намират в доходоните домове, те дават историческо усещане и предизвикват усещане за величие. В крайна сметка един полилей изглежда малко по-страхотно, висящ от 18-футов таван, отколкото осемметров.
Те също не са просто впечатляващи. Високите тавани също правят пространствата да изглеждат и да се чувстват по-големи, отколкото всъщност са - прекрасен трик в иначе малките апартаменти.
Но такива големи висоти често идват с непредвидени неудобства. Според Каролайн Бас, агент по недвижими имоти с Коркоран в Ню Йорк, високите тавани не са всичко, което са напукани. Ето четири причини, според които тази архитектурна снизходителност обикновено се оказва не толкова луксозна за собствениците на жилища:
Това не беше просто игра на думи: Таваните се напукват. Както всяка друга стена, те се нуждаят от ремонт и пресни слоеве боя. Това може да бъде трудно постижимо, когато таванът е два пъти по-висок от най-високия ви член на домакинството. Плюс това, по-старите домове са склонни да имат богато украсена коронка, която е болка за почистване на всяко ниво, камо ли на 10 фута или по-високо.
„Трябваше да купим специална стълба, за да можем да станем, за да сменим светлините“, казва Бас. След като електрическите крушки бяха сменени, двойката се сблъска с нов проблем: Къде ще съхраняват този ново придобит, изключително дълъг инструмент в апартамента си?
Кавернозните стаи създават ехо и могат да носят големи и малки шумове в целия дом - и дори в съседство. Това може да причини главоболие на всеки, който се опитва да се концентрира, да спи или просто като цяло да се наслаждава на звука на тишината.
Съпругът на Бас свири на китара и тя отбелязва, че останалите жители на редицата им в кметството определено чуват мелодиите му, когато свири. Тя казва, че съседите й нямат нищо против, но всички съседи може би не оценяват музиката.
Тъй като топлината се повишава, тя може да стане ужасно мразовита под висок таван. И компенсирането на това може да направи вдлъбнатина в портфейла ви, когато вашите комунални услуги не са обхванати от вашия хазяин:
„Нашите разходи за отопление бяха много по-скъпи, отколкото бих предполагал“, казва Бас за сводестата си градска къща.
В допълнение към разходите за отопление, домовете с високи тавани често са на първо място. Макар че всъщност не правят пространство по-голямо, Бас казва, че просто илюзията, която правят, ги прави по-скъпи за купуване.
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г