Когато си представяте своя дом на мечтите, мога да се обзаложа, че вероятно не си представяте дом за разделно ниво. В годините след 70-те години стилът и хаотичният му вход се получиха лошо рап (помислете, че едва ли има достатъчно място на платформата, за да прегърне посетителите здравей, камо ли да виси палта или да се занимава с обувки; и никой знае дали трябва да отидат нагоре или надолу). Така че може да се окаже изненада, че според данните на Google интересът към търсенето в тези домове непрекъснато се увеличава от 2004 г., достигайки най-високото ниво през януари 2017 г. През изминалата година най-големите шипове дойдоха през месеците на натоварените покупки през май и юли, което може да подскаже, че все повече хора гледат на този домашен стил, след като започнат активно да ловуват в къщи.
Като някой, който е живял в не една, а две къщи на разделено ниво, добре познавам недостатъците на жизненото пространство. Но също така съм наясно с огромните ползи, които те притежават извън това първоначално впечатление. Ето какво има: Милениалите все още се обичат
домове в стил ранчо. А разделеното ниво е основно а вариация по тази тема: удвоява ползите от течните и линейни жизнени пространства на ранчото, като засаждате едно отгоре. Докато едноетажната конструкция на ранчо се разпростираше, нивото на цепене имаше същото пространство, но по-добре използваше хоризонталните квадратни кадри чрез сгъстени истории.„Винаги съм виждал разделените нива като миниван на архитектурния свят“, казва Орли Халперн от Джон Л. Скот Реалти в Портланд, Орегон. „Ако успеете да подминете често неловкото обжалване, те предлагат практически възможности за живот за повечето видове домакинство.“
Интересувате се да чуете какво точно включват тези предимства? Разговарях с няколко агенти за недвижими имоти за ниските надолу, както и техните мисли за това защо домашният стил може би възвръща популярността си сега. Ето какво казаха:
Планът за разделяне на нивото позволява по-голямо разделяне между долния и горния етаж, отколкото другите дизайни на дома и е чудесен за тези, които искат да имат офис, фитнес или хоби пространство на долния етаж. Спестените пари дори могат да наемат спалня на долния етаж на съквартирант.
Те също са добри за семействата, защото отделят шум (фамилна стая и гараж долу, дневна и спални горе). Освен това, това оформление може да помогне на семейства от много поколения, които живеят заедно:
Тъй като разделените нива максимизират вертикалното пространство за интериора им, това означава, че може да има повече място за игра по отношение на дворното пространство на всеки даден лот. Освен това обширните палуби често придружават горния етаж на разделено ниво, което е като да забавлявате платформата за дървени къщи за възрастни точно извън кухнята си.
Тъй като изглеждат малко остарели, жилищата на разделно ниво всъщност са склонни да бъдат по-евтин тъй като на някои пазари е по-малко търсенето и тъй като има много от тях след бума на строителството през 70-те години, има достатъчно инвентар. Това е особено интелигентен вариант за първоначалните купувачи на жилища.
Въпреки че имението наистина не може да бъде намалено и е трудно да се даде на ранчото повече уединение, домът на разделно ниво, от друга страна, лесно може да бъде променен. С вече изградената вертикална естетика за катерене, разделените нива са чудесен избор за допълнени допълнения, които продължават по тези линии.
Поправка: По-ранна версия на тази публикация погрешно включва снимка на къща, която... не е дом на разделно ниво. Актуализирахме го за по-точно - надяваме се, че можем да го обвиним в ретрограден Меркурий.
Преди да опаковате месинговите си тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете предварителен преглед на това, което казват експертите за недвижими имоти са основните тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г
