Ние независимо избираме тези продукти - ако купувате от някоя от нашите връзки, може да спечелим комисионна.
Ами ако ви кажа, че имам купон с 10% отстъпка за вашия дом на мечти? Ще вземете възможността да спестите толкова много пари, нали? Както се казва в старата поговорка, времето е пари и желанието ви да изчакате покупката на дома си може да ви спести големи пари, когато дойде време за покупка.
Финансовите експерти на NerdWallet току-що пуснаха проучване, което изследва най-доброто време за закупуване на къща. Те анализираха стойностите на списъците за дома и продажбите на дома през последните две години (от Realtor.com) в топ 50 на най-населените столични райони в САЩ, за да дешифрирате, ако има забележима разлика в цените на жилищата въз основа на месеца или часа на годината.
Добре е да се знае: Цените за обявяване (а.к.а. искани цени) са разходите, които продавачите и техните агенти приписват на дома, когато се предлагат за продажба. Продажните цени (или предлаганите цени) са това, което домът всъщност продава на купувача, който го прави техен - продажните цени могат да бъдат над или по-долу са посочени цените и са по-точно отражение на стойността на дома и като цяло на пазарната стойност в даден ■ площ.
Лятото е най-скъпото време за закупуване, като цените достигнаха най-високите стойности през юни и юли. Има и най-много инвентар през това време, така че ако търсите много специфичен тип къща - еднорог от дом - лятото може да е най-добрият ви залог.
Ако разглеждате списъци през есенните месеци, няма вероятност да видите значителна промяна от летните разходи - NerdWallet намери по-малко от половин процент спад в цените на листинга.
Но обещаващото нещо за купувачите е това продажба цени правя падане през есента, което предполага, че все още има сделки - по-малко купувачи пазаруват тогава, така че домовете остават на пазара по-дълго и това прави продавачите по-склонни да преговарят или да се уреждат. А намаляването на есенните продажни цени може да означава големи пари в джоба ви като купувач: „В 50-те метростанции цените за продажба на жилища спадна средно с 2,96% - това е спад от 8 300 долара за средния дом - от лятото (юни до август) до есента (от септември до Ноември). "
Ако решавате кога за да се потопите в собствеността, може естествено да оставите учебната година или наемането на апартамента да диктува кога да купувате, но това може да не е най-информираният план за игра. Ако можете да се държите здраво до зимата, това може да се изплати в реални, американски долари: Цените за продажба на жилища бяха 8,45% по-ниски средно през януари и февруари, отколкото юни до август. Според NerdWallet, „Януари имаше най-евтини продажни цени в 29 от 50-те района на метрото, а февруари имаше най-ниски цени в 19 области.“
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г