Въпреки че може да обичате червената си кухня на плевня, нов доклад, публикуван днес от Zillow, открива, че може да ви струва, когато искате да продадете дома си някой ден. Докладът установява, че боядисването на вашата входна врата, кухня или баня с определени цветови палитри може драстично да амортизира стойността на вашия дом с повече от 2000 долара.
Наличието на тухлена или плевня червена кухня може да работи добре в сегашния ви дом, но това може да накара бъдещите купувачи да се чувстват кутия с такъв специфичен вид: Домовете в тези цветове са били продадени за 2310 долара по-малко от очакваното.
Същият ефект беше открит в кафяви трапезарии. Съобщава се, че трапезарии в този нюанс се продават за около 1684 долара по-малко от очакваното. Zillow откри, че купувачите предпочитат цветът на стената да отразява ярките цветове на плочата, отколкото нещо толкова скромно.
По отношение на ограничаването на привлекателността, стойте далеч от жълтото: Екстериорът за дома с кремаво жълти или ленено жълти нюанси намали потенциалните продажни цени с до $ 3,408.
От обратната страна, проучването установи, че домовете с просто входната врата, боядисана в черно или с дървени въглища сиво, се продават за забележителните 6 271 долара повече от очакваното - най-високата открита премия.
Вътре в дома свежият слой боя в кухнята също може да окаже голямо влияние. Установено е, че смокинговите кухни или кухните с горните и долните шкафове, боядисани в бяло и черно, се продават срещу $ 1547 премия. Естетиката „смокинг“ в кухните също не се нуждае от две нива от шкафове. Същите констатации се прилагат и за домовете, в които има бели шкафове, контрастирани от черен или тъмен флотски кухненски остров.
Баните са третото място, на което Zillow намери голяма печалба от подобрения. Изследването отчита, че баните боядисани в светлосиньо, като оттенък на первинкъл, често с бледо сив гарнитура, може да видите $ 2,786 в премия. Идеята за неутрални тонове също работи добре в дневни с цветови схеми, подобни на тапу.
„За продавача боядисването на входната врата е един от най-скъпите подготвителни проекти за дома, но също така и този, който може да окаже мощно влияние върху продажната цена на дома“, казва Керли Кели, експерт по дизайн на дома Zillow. „Докато хладните, неутрални цветове на стените като тен и светло синьо са все още популярни, ние виждаме забележителна промяна в дома дизайн, при който изскачащи цветове - особено при по-тъмни нюанси от синьо и сиво до дори черно - стават все по-често популярен. Контрастните цветове, особено в кухнята и домашните екстериор, добавят интерес и измерение към стая, която играе много добре при изброяване на снимки и видеоклипове. “
За доклада изследователите от Zillow разгледаха 135 000 изображения на продадени жилища в цялата страна, за да анализират как цветовете на боите може да са повлияли на крайната продажна цена. Ако искате да продадете, тези открития могат да ви помогнат да се придвижите бързо и да получите по-добра цена за дома си с минимално време, работа и пари. Кой знаеше, че свеж слой боя може да бъде толкова полезен?
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г