Освен всички невероятни начини, по които вашият агент по недвижими имоти може да ви помогне - независимо дали се среща с вас отворени къщи за безкрайни преходи или преговори от ваше име - те все още имат много повече оферта. Тук шест общи агенти за бонус услуги казват, че предлагат на своите клиенти.
„Вероятно една от най-големите ценности, която добавям, е използването на моя интериорен дизайн на дизайна за„ поставяне “на къща с мебели на продавача и допълване (когато има смисъл) с парчета от моя дизайнерски инвентар “, казва Робин Kencel, агент при компас в Гринуич, Кънектикът. „Моят процес започва с цялостно разплитане, опростяване и организиране на всичко - от шкафовете до шкафовете.“
Каролайн Сарраф, агент в компас в Hamptons в Ню Йорк, казва, че има собствена голяма колекция от декоративни предмети за дома, която отдава на продавачи за инсцениране на дома.
„Колекционирам от десетилетия и мога да донеса няколко тъкани кошници, керамични купи, книги за изкуство / градинарство / дизайн, саксийни растения, антични огледала или порцеланови папагали - каквото е необходимо, за да създадете атмосферата, която искаме “, Сарраф казва. „Помага на купувачите да се представят в„ редакционната снимка на списанието “на дома, когато влизат. Искаме те да си помислят „Искам да живея тук!“
Това може да включва изпразване на апартамент, оправяне на функции (брави, чекмеджета за суета, шкафове и др.), Прецизиране на подове, боядисване и професионално почистване на апартамента.
„Току-що прекарахме около четири седмици, правейки всички тези неща, за да подготвим [един] апартамент“, казва Рори Кларк, агент по недвижими имоти в Холстед в Ню Йорк. „Ние се справихме с всички срещи, присъствахме на всички срещи на продавачите, избрахме щанда и т.н. Клиентът вече е развълнуван от нас. "
Намерихте мястото - сега трябва да разберете как да получите всичките си неща там. И вашият агент може да помогне, казва Бен Кример, съосновател и управляващ брокер на Център за недвижими имоти в центъра на града, брокерска услуга с пълно обслужване в Чикаго.
„Едно от нещата, които правим, е да свързваме клиенти с много проверени доставчици на услуги за преместване, като компании за наемане на мебели и преместване“, казва Кримър.
Собствениците на жилища винаги се нуждаят от помощ при проекти, независимо дали става въпрос за обикновена смяна на ключалката, преработка на кухня или бърза работа с боя, казва Холи Майер Лукас, съветник по недвижими имоти в компас в Юпитер, Флорида.
„Предлагането на този тип услуги на нашите клиенти помага за намаляване на високите разходи и гарантира, че работата се изпълнява адекватно и своевременно“, казва тя. „Също така като агенти за недвижими имоти ние имаме силно усещане за това, което ще работи най-добре, за да продадете вашия имот.“ Това означава, че те могат да дадат ценна представа за това какви проекти за проектиране и обновяване могат да дадат висока възвръщаемост инвестиции.
„В допълнение към работата си като агент по недвижими имоти, аз съм и интериорен дизайнер със собствено студио“, казва Тенесия Харис, лицензиран продавач на недвижими имоти в Citi Habitats в Ню Йорк. „В миналия си живот работих като продуцент на HGTV и предаването„ Днес “, където ръководех обновяванията на камерата. Използвам опита си, за да помогна на клиентите си за недвижими имоти да преобразят пространствата си в дома на своята мечта. "
„Предлагам на клиентите си„ Консьерж услуги “, което означава [грижа се за] всичко, което им е необходимо, за да им помогна да купят или продадат жилище“, казва Себастиан Фрей, собственик на Realty World Virtuoso, агент в Санта Крус, Калифорния. „Подреждам и контролирам контейнерите за боклук, лични организатори, вие го наречете. Това включва разчистване на „скрити къщи“ и премахване на нежелани превозни средства! “
Преди да опаковате своите месингови тела, терасови акценти и макраме, отделете малко време, за да се промъкнете Визуализация на това, което казват експертите за недвижими имоти са най-добрите тенденции в дома, в които ще проверяваме списъците си 2020.
Сара Магнусън
18 декември 2019г