Ако сте като мен, вероятно прекарвате празничния уикенд, отдавайки се на върховната традиция на благодарността: маратониране на епизодите на Деня на благодарността.
На фона на изгубените пръсти на краката, дреболията на пастирски пай и Купата на Гелер, може би ще се чудите на този прекрасен пурпурен апартамент. Засега е добре установен факт, че бъдещият готвач и отново сервитьорката ще имат проблеми с разделянето на 1300 квадратни апартамента в Манхатън- дори в началото на 90-те. Но мислили ли сте някога за това, което ще е необходимо през 2018 г., за да превърне този апартамент в реалност?
Време е да си сложа шапката за репортер на недвижими имоти: Първо, „495 Grove Street”(Адресът на апартамента) всъщност е звукова сцена, така че не съществува никъде в Ню Йорк. Външната снимка обаче е истинска - Бедфорд стрийт 90, в ъгъла на Бедфорд и Гроув в Западното село. Сградата все още е a отдаване под наем и единиците се движат около 650 квадратни фута до 750 квадратни фута. И въпреки че единиците отиват за повече от 3000 долара за една спалня, за съжаление, за умиращите фенове на „Приятели”, в момента нищо не е налично.
Ако искате нещо като апартамента на Моника в същия квартал, погледнете към 380-та Западна 12-та улица, казва Скоти Елянов на Corcoran недвижими имоти в Ню Йорк. Това таванско помещение с две спални и две бани в Западното село е само на малко повече от половин миля северозападно от 90 Бедфорд и е най-сравнимият апартамент на пазара. Подобно на мястото на Моника и Рейчъл, тя има дизайн с отворен план, балкон (където можете да следите един грозен гол човек от вас) и дори асансьор (предлагайте adieu за завъртане на стълби).
И така, колко би трябвало да направите, за да си позволите апартамента с две спални без контрол под наем? Единицата е на пазара за 2,25 милиона долара, които с 20 процента авансово плащане биха излизали до 11 000 долара всеки месец в продължение на 30 години при текущи лихвени проценти. Това включва данъци, поддръжка и такси за HOA. Elyanow казва, че тъй като тази единица е в a Кооп, ще ви трябва поне 27,5 процента съотношение дълг / доход (в идеалния случай 25 процента или по-ниско). Всичко това излиза около 483 000 долара годишно, казва Елянов.
Ако това не беше достатъчно висока цена, той казва, че също трябва да спестите около 260 000 долара за течности, след като приключите, за да се класирате - плюс пари (или подаръчни карти на Pottery Barn), за да обзаведете мястото. (Леле мале. Бог!)
Палеонтологичната заплата на Рос дори не би могла да покрие това. Но знаете ли кой би могъл? Дейв, Дженифър, Кортни, Мат, Лиза или Матю. Съобщава се, че всеки член на групата получава поне 20 милиона долара годишно IRL само от синдикацията, което повече от достатъчно би покрило ипотеката на място като това.
