Според 2015 г. Доклад на градския институт, забавеният брак и дългът за студентски заем са най-големите фактори, които задържат хилядолетия от закупуването на жилища. Но въпреки че пътят към собствеността на къщи е скалист, много хилядолетия все още искат тази „американска мечта“. Всъщност според Бюрото за преброяване, близо 37 процента от тях вече притежават домове.
Ако чувствате, че притежавате вашия апартамент или дом изглежда недостъпен, може да искате да чуете историите на вашите колеги, които са станали собственици на жилища. Чухме се от Ашли Коулман, която сподели опита си с заеми от нейния 401K и получаване на заем от FHA, и Били Лайънс, който запази разходите си ниски, докато спести за авансово плащане, като първо живее вкъщи и след това наема на изгодно ниво. Днес 27-годишната Лорън ДиТулио споделя своя опит. (Само предупреждение, това са истории от първо лице - не непременно финансови съвети, така че говорете с професионалист, за да видите какво работи за вас!)
DiTullio и нейният годеник живеят с брат на годеника си, който използва инвалидна количка, така че намирането на достъпно жилище беше основен приоритет. Преди да закупят дома си в квартал Ямайка Плейн в Бостън, те наемат апартамент заедно в нова, напълно достъпна жилищна сграда. Те искаха да притежават дом, за да се уверят, че имат постоянно местожителство, което да отговаря на нуждите на бъдещия й зет. Те също не искаха да се притесняват от големи походи под наем. Преди да започнат процеса на закупуване на дома, те взеха първи клас за домашни купувачи.
Те сега живеят на първия етаж на наскоро реновиран двуфамилен дом с твърди дървени подове и големи прозорци. На малко под 1000 квадратни метра, но добре разположен, не се усеща малко. „В дневната зона има красива камина и макар че вече не работи, ние обичаме естетиката на нея“, казва ДиТулио.
„Отне ни месеци намерете подходящия агенти най-големият ми съвет към всеки, който купува дом, е да инвестира това време “, казва DiTullio. Бъдете сигурни, че вашият агент е най-добрият ви защитник, казва тя. Тя надникна Зиглер със 100 въпроса през целия процес и оцени експертността и съпричастността на агента си по недвижими имоти.
Да, може да почувствате нужда да действате бързо, особено в конкурентни пазари, Казва ДиТулио. Но не бързайте с процеса и се откажете от проверката си или оставяйте въпросите без отговор: „Винаги има време за да получите отговор на въпросите си и време да постигнете взаимно разбирателство с екипа на продавача, “тя казва.
Започнете да присъствате отворени къщи рано, предполага Циглер. „Милениалите, включително и аз, са наистина удобни сърфиране в списъци с недвижими имоти и проследяване на продажбите онлайн, но да свикнеш да оценяваш домовете, докато търсиш неща от минали продавачи, отнема известно време “, каза тя казва.
Майката на годеницата на DiTullio притежаваше малък апартамент, който беше определен за жилища на достъпни цени. След като тя почина, апартаментът беше продаден, а ДиТулио, нейният годеник и брат му успяха да използват парите за авансовото плащане.
Те също попаднаха програми за първи път homebuyer. „Отделянето на време за изследване на тези видове програми би могло да доведе до огромна промяна за младите хора в по-типична ситуация, при която те спестяват от нулата, за да си купят дом“, казва тя.
Вероятно е, че в крайна сметка ще преминете от първия си дом: „Не оказвайте толкова голям натиск върху себе си, за да намерите и си позволите перфектния си дом завинаги”, казва Циглер. „Страхувате се, че в крайна сметка ще решите да мразите предградията? Притеснявате се, че ще си купите перфектно съквартирант за себе си, а след това ще се срещнете с вашата сродна душа? Дълбоки вдишвания; това е голяма работа, но не е завинаги. "
