Ако някога сте хвърлили чанта за пране през рамо, отидете до пералнята и сгънете деликатесите си пред непознати, тогава знаете, че просто да имате перално помещение във вашата къща (или дори сграда) се счита за лукс.
Но освен „включени пералня и сушилня”, какво още трябва да имат предвид домашните купувачи, когато става въпрос за това функционално пространство? Помолихме агентите за недвижими имоти да споделят какво отнема пералня от „ОК, това ще стане“, до „Леле, приятели, показах ли ви моята пералня?“ Ето какво трябва да кажат:
Оставете това на агентите за недвижими имоти да представят „местоположение, местоположение, местоположение“. Но това е чудесно напомняне, тъй като вероятно не се занимавате с въображаеми дела, докато обикаляте открити къщи.
„Ако всичките ви спални са на втория етаж и пералното ви помещение е на първия, това може да се превърне в сериозна болка“, посочва Кори Кори Кросман, брокер и риелтор с Coldwell Banker Advantage в Роли, Северна Каролина. „В идеалния случай пералното помещение няма да бъде на повече от няколко крачки от спалните, където се съхраняват повечето от дрехите ви.“
Когато изграждате нов дом, купувачите често се увличат с довършителните работи в кухнята и банята. Това означава, че няма място в бюджета за пералното помещение, казва Кросман. Резултатът? Евтини винилови подове и минимални функции.
Не забравяйте да поставите приоритет на плочки или друга водоустойчива настилка в пералното помещение. В случай на разливи, това прави почистването много по-лесно.
Голяма, равна повърхност за сгъване на дрехи е задължителна, казва Чък Восбърг, брокери с NextHome залив до залива в Санкт Петербург, Флорида.
Няколко други хака: Инсталирайте прът, за да окачите дрехи за сушене (това също ще намали набръчкването) и изберете за шкафове вместо рафтове за съхранение (всичко, което облицовката създава прах!), Предлага Восбург.
Пускането на пералнята и сушилнята може да доведе до влажност в дома, така че проверете дали стаята има добро вентилационна система, като вентилатор или прозорец, за да поддържа района хладен и сух, предполага Лос Анджелис Риелтор Мелиса Окабе.
„Леките и ярки перални, пълни с естествена светлина, са предпочитани пред купувачите, с които съм работил“, казва тя.
„Всички сме виждали големите, грозни пластмасови мивки в перални в сутерена“, казва Дженифър Хардър, основател и изпълнителен директор на Ипотечни брокери на Дженифър Хардър във Виктория, Британска Колумбия. Но мивките в пералното помещение могат да бъдат стилни и функционални, както всяка друга мивка във вашия дом, казва тя. Вместо голям оловен пластмасов мивка, надстройте до мивка от неръждаема стомана с гръб, създайте творчество с довършителни работи на кранове или изберете опция за мивка на селска къща.
„Ако пералното помещение се свърже отвън, това ще попречи на вашият пул да проследи в кал“, казва Валери Бърместър, брокер на недвижими имоти с Пазар на Sotheby's International Realty в Редмънд, Вашингтон. „Плюс това ще поддържа вашите собствени душове и вани по-чисти.“
Така че, докато пералното помещение не е непременно най-сексито пространство в дома, те могат да отидат над и извън него, за да накарат животът да протече малко по-гладко.
