Според 2015 г. Доклад на градския институт, забавеният брак и дългът за студентски заем са най-големите фактори, които задържат хилядолетия от закупуването на жилища. Но въпреки че пътят към собствеността на къщи е скалист, много хилядолетия все още искат тази „американска мечта“. Всъщност според Бюрото за преброяване, близо 37 процента от тях вече притежават домове.
Ако чувствате, че притежавате вашия апартамент или дом изглежда недостъпен, може да искате да чуете историите на вашите колеги, които са станали собственици на жилища. Чухме се от Ашли Коулман, която сподели опита си с заеми от нейния 401K и получаване на заем от FHA, и Били Лайънс, който запази разходите си ниски, като същевременно спести за авансово плащане, като първо живее вкъщи и след това наема под наем, и Лорън ДиТулио, която работи усилено, за да намери най-добрия агент, който да й помогне да намери достъпен, достъпен стартов дом. Днес 34-годишната Кристал Ковингтън споделя опита си да купи дом в нов град. (Само предупреждение, това са истории от първо лице - не непременно финансови съвети, така че говорете с професионалист, за да видите какво работи за вас!)
„След като разбрахме, че изгаряме дупка в портфейлите си с наем над 1000 долара на месец за студио, започнахме да търсим опции за притежаване на имоти“, казва тя.
Те закупиха кондо с 1400 квадратни фута, който имаше страхотна гледка към центъра на Денвър през същата година за 312 000 долара, и те отложиха 11 000 долара като авансово плащане - малко над 3 процента. Няколко години по-късно те в крайна сметка продават апартамента си и използват капитала и печалбата, за да закупят еднофамилен дом в Денвър.
Съпругът на Ковингтън преди това е работил в кол център за програма за управление на дълга. Опитът научи двойката много на паричния поток и спестяванията. „Без значение колко малко печелим, обикновено има начин да намерим спестявания“, казва тя. За тях това означаваше приготвяне на храна в неделя за да избегнете изяждането и да поддържате ниски разходи да не харчите много за вещи като дрехи. В комбинация те спечелиха по-малко от 55 000 долара, докато бяха в Детройт, но успяха да спасят и да се преместят в Денвър и получавате по-високоплатени работни места поради по-добрата икономика, казва Ковингтън, който сега е изпълнителен директор и основател на Жени от Денвър, организация, която помага на жените да печелят.
Covington препоръчва на потенциалните купувачи на дома да пуснат номера и да сравнят колко плащат месечен наем с колко струва ипотечното плащане всеки месец. Просто може да се изненадате колко близо са числата, казва тя.