Имаше ли апартамент Therapy Magic 8 Ball, обзалагам се, че ще се разболее от отговора на въпроса „По-добре ли е, ако наемам или купувам?“
Истината е, че няма отговор с един размер за всички. Решението се свежда до няколко цитирани неща, като пазара, където живеете, и вашето лично финансово положение. Но има едно голямо парче от пъзела, което не се дължи.
Ако сте на пътя „трябва ли или не би трябвало” (и „можем ли?”) Към собствеността на дома, между моментите на претегляне на финансите и пазарни тенденции, трябва да отделите момент, за да обмислите личния си апетит за риск. Това е също толкова важен фактор, който ще ви помогне да определите дали ще бъдете по-щастливи като собственик на дом или завинаги наемател.
Помислете за това: Дори и хартиените долари да са равни между отдаване под наем и притежание, начинът на живот е напълно различен. И се свежда до риск.
Наемането е безрисков начин на живот. Скандален хазяин? Вие сте по-малко от 12 месеца, след като никога повече не се налага да се занимавате с това. Съществуват правни защити, за да се гарантира, че счупен покрив или теч на газ няма да ви останат в несъстоятелност и без дом. Винаги сте свободни да намерите по-добра ситуация за себе си.
Ако сте собственик на дома си, вие се отваряте пред тон риск. Данъците могат да се променят бързо -ада,данъчния код може да се промени за една нощ (като буквално в 2 часа сутринта една нощ). Нещата могат да се счупят и да ви принудят да финансирате ремонти и замени. Дори и в апартамент, таксите за асоцииране на вашия собственик могат да бъдат походи нагоре месец на месец и специални оценки, приети с мнозинство.
Разбира се, при наем все още можете да се изненадате разходи и увеличения. И това може да струва повече (или по-скоро да се изплати по-малко) в дългосрочен план, но част от премията, която плащате, за да бъдете наемател за цял живот, можете да живеете без риск - финансово и емоционално.