Отворените къщи са нещо забавно, нали? Има нещо интересно в това да се разхождате из дом и да се опитвате да си представите как живеете там. Когато обаче сериозно се захващате за пазара на недвижими имоти, е време да прехвърлите този опит на следващото ниво.
Купувачите и агентите по недвижими имоти могат да ви кажат, че неделята са синоним на отворени къщи. Докато създавате обиколка от всички списъци във вашия район, може да звучи като чудесен начин да прекарате следобеда, това не е най-добрият вариант за сериозни домашни ловци. Ако смятате, че има възможност да искате да изпратите оферта, най-добре е да се ограничите до една или две отворени къщи наведнъж.
Реално, ако разгледате нещо повече от едно, всички свойства ще започнат да се смесват. Няма да можете да си спомняте кой дом има обновената кухня и кой е с големия заден двор. Може дори да се окажете, че пишете напълно жизнеспособни свойства, защото не можете да ги отделите от тълпата.
Времето ви е ценно, затова го използвайте разумно. Чрез ограничаване на броя на
отворени къщи виждате след един ден, ще можете да се справите по-добре с впечатлението си за всеки имот и съответно да вземате решения.Знаем, че е трудно. Личният стил често е първото нещо, което привлича вниманието ви, когато обикаляте дома на някой друг, особено когато е много различен от вашия собствен. За съжаление обаче, избирането на естетически детайли в дома е лош навик да се започне и още по-трудно да се наруши. Купувачите могат толкова лесно да бъдат уловени в изброяването на всички неща, които не им харесват, за имота, че никога в действителност не го дават честно.
Не забравяйте, че след като закупите имот, интериорният дизайн може да бъде променен във времето. Когато разглеждате списъци, е изключително важно да се съсредоточите върху други фактори, които не могат да бъдат толкова лесно променени. Това са нещата, които в крайна сметка ще определят дали домът ще бъде подходящият за вас или не.
Опитайте всичко възможно да се концентрирате върху функции като местоположението, разположението, размера и количеството пространство за съхранение в дома. Нивото на финансов ангажимент ще трябва да направите, ако решите да купите дома, също е важно. Когато преглеждате литературата от отворената къща, вземете предвид фактори като продажната цена, данъците и дали домът ще се нуждае от необичайна поддръжка.
Отворените къщи предлагат едно ясно предимство, което се различава от традиционното показване - агенцията за вписване. Той или тя е на разположение незабавно да отговори на всички въпроси, които може да имате относно имота. Използвайте тези знания в своя полза и задавайте въпроси, които ще ви помогнат да определите дали имотът е подходящ за вас.
(Имайте предвид обаче, че агентът на листинга не е там, за да действа от ваше име. Ако искате да изпратите оферта и имате договорни въпроси, те трябва да се обработват от вас сами агент на купувача.)
Това каза, че подробностите за къщата са честна игра. Попитайте агента за включване в списъка неща, като в кой училищен район се намира имота, дали има такси за асоцииране или каква отоплителна система се използва. Ако много се интересувате от имот, може да искате да направите списък с въпроси преди време, за да можете да се възползвате максимално от посещението си.
