Вероятно се отправяте към Костко, за да вземете свръхразмер EVOO, смокинови листни смокини, или дори луксозни хавлиени кърпи. И ако сте супер потребител, вероятно също ги използвате, за да резервирате ваканциите си, да наемете автомобили и да получите годишна очна проверка. Честно казано - какво не можете да получите в Costco? А Веновата диаграма на нещата, от които се нуждаете, и на нещата, които можете да стигнете до там, става все по-кръг всеки ден, защото, изненада! - те дори предлагат ипотеки.
Да, можете да си купите дома чрез „Ипотечната програма за членовете на Costco, “Полза, която съществува от 2011 г. (макар че сега просто чувам за това!), Ако се притеснявате дали да направите най-голямото покупка на вашия живот чрез спестявания супермаркет, не се тревожете: Costco не действа директно като кредитор - вместо това работят с Услуги по заем за първи избор (компания от Berkshire Bank), за да предлагат специални лихвени проценти и ограничени такси за членове, които купуват къща с конвенционален заем, FHA, джъмбо или VA, или рефинансират жилището си.
За целта ипотечната програма за членовете на Costco действа като водещ агрегатор (например LendingTree), но вместо да изпрати вашето запитване до повече от 50 банки, програмата го изпраща само девет кредитори. Всеки от заемодателите се е съгласил да спазва строги изисквания за цените и таксите, за да бъде част от програмата. Например такси за заеми (това, което те определят като такси, свързани със закриване на ипотека, които включват заявление, ангажимент и такси за обработка, но не и оценки на имоти или кредитни отчети) са ограничени до $ 350 за изпълнителните членове на Costco и 650 $ за Gold Star членове. Според ValuePenguin, средната такса на кредитора от четирите най-големи банки е 1 387 долара. Тези спестявания (комбинирани с по-ниски лихви) има магазинът, който твърди, че изпълнителните членове могат да спестят почти 6000 долара за целия срок на заема в сравнение със средната ипотека.
Според уебсайта, над 105 000 заеми са финансирани чрез програмата, а 92 процента от членовете са дали положителна оценка. Въпреки че не можем лично да кажем как се оказва използването на услугата, потребители, които са използвали програмата, се възползват от нея в публикация в Reddit от по-рано този месец. един новинарския сайт Reddit написаха, че са завършили три ипотеки с програмата и че програмата винаги им предоставя най-добрата сделка. Друг каза, че процесът е плавен и лесен - след като ипотеката падна през две седмици преди затварянето, кредитор, който намериха чрез Costco, беше в състояние да обслужва и само забави затварянето с четири дни.
И, разбира се, има някои недостатъци: Въпреки че Costco не получава вашите данни, те получават отстъпки, ако хората получат ипотека чрез тях. Също досадно предупреждение: Подобно на другите водещи агрегатори, ако поискате ипотечен процент, вие също се съгласявате да бъдете телемаркирани от кредитори, с които работят - но само тези шепа кредитори (никой друг!). Освен това, тъй като преминавате през онлайн кредитор, може да загубите личния си досег, който бихте имали с местния, тъй като голяма част от процеса е автоматизиран. Въпреки това, вашият кредитор ще предостави служител по заема за вашите въпроси.
КОРЕКЦИЯ: Актуализирахме тази публикация, за да изясним, че Програмата за ипотека за членовете на Costco, а не Costco, е водещият агрегатор.