Ако хилядолетията са объркваща демографска позиция, изчакайте, докато Gen Z порасне малко. Прочетох няколко проучвания за надраскване на главата, предсказващи тяхното въвеждане в пазара на недвижими имоти - едно прогнозира, че 83 процента от Gen Z планираха да закупят жилище в рамките на следващите пет години и още една казах че групата е два пъти по-голяма вероятността да започне да спестява за дом до 25-годишна възраст - дори когато само около 18% очакват семейната финансова помощ за голямата покупка. Като някой с брат, шест години по-млад от мен, от първа ръка знам, че децата в колежа в момента са длъжни да живеят много по-различен живот, отколкото аз сега. Но тези цифри донякъде ме смущават - имайки предвид, че съм на 26 и все още не мисля, че ще мога да си купя дом в следващите пет години.
Опитвайки се да осмисля това, се обърнах към единствените хора, които познавам, които купиха първия си дом на 18 - Дрю и Джонатан Скот, известен също като (The Property Brothers)! Настигнах братята на събитие в централата на Pinterest в Ню Йорк, където те промотираха новото си
съдружие с Чейс и групата Съвет за сънища инструмент. Обсъждахме възможностите на хилядолетното финансиране на жилища (толкова кредитни резултати!), когато ги помолих да предскажат какво може да предстои за предстоящото поколение.Ако сте фен на шотландците, вероятно знаете, че двойката е такава не фенове на мъничкото жизнено явление. Нощ, прекарани в мъничък дом миналата година само се втвърди, че за братята, които са критикували как домовете са не само лошо проектирани, но и рядко са кодирани. Затова си представете моята изненада, когато казаха, че смятат, че тази тенденция ще се превърне в голяма част от опита за купуване на дома Gen Z.
Макар че поколението няма да се претъпче в мънички само заради малките и може да се отдалечи от Airstreams и ремаркета от 250 квадратни фута, те ще търсят невероятно добре уредени по-малки пространства, които принуждават жителите да живеят по-умишлено - пряк контраст с McMansions на техните родители. Това върви ръка за ръка с Realtor.com проучване които са открили 61 процента от Gen Z са придвижвани към собственост на жилища поради неговите възможности за персонализиране.
„По-облекченото живеене вместо гигантски пространства, пълни с куп неща, които всъщност не ви трябват“, каза Дрю. Той посочи също, че с напредването на технологиите животът в по-малко пространство става по-лесно, защото може да стане многофункционален. Така че не е чудно, че цифровите туземци от Gen Z търсят да изпробват теорията.
Освен това, братята прогнозират, че собствеността на жилище за Gen Z също ще изглежда напълно различно от всякога. За моето поколение и тези преди мен, единният семеен дом беше светият граал. Но вече е по-вероятно Gen Z да потърси различни възможности за инвестиции - наеми за ваканция, многофамилни единици или дори аксесоар жилище единица в задния двор на член на семейството
Дрю и Джонатан също смятат, че Gen Zers вероятно ще се обедини, когато инвестира в недвижими имоти - точно както те. „Смятаме, че е чудесно да си партнираме с някого, който да купи дом, независимо дали е член на семейството, съпруг или дори приятел“, каза Джонатан. „Бъдете отворени за това какви възможности възникват и тогава вземете решение.“
Кой знае? След разговор с Pro Bros, партньорството със собствения ми брат изглежда, че може да е добър вариант за собственост!