Както всеки, който някога е играл Монополи, знае, че собствеността на жилища помага да се изгради богатство с течение на времето (е, ако не ви фалира). Не е чрез някаква финансова алхимия или нещо друго. Просто в един момент, вместо да обикаляте около дъската и да дължите наем навсякъде, където кацате, да търкувате, докато преминете Go и съберете заплата, в крайна сметка ще притежавате нещо. Може би вие ще сте този, който събира наем на St. James Place.
Списък с апартаменти проучва данните от преброяването в САЩ за американци на възраст между 25 и 54 години и откри, че докато 64,4% от белите домакинства са собственици на жилища, това е почти два пъти по-често от черните домакинства (32.7%). Сред латиноамериканците 41,1% са притежавали местожителството си, докато 54% от азиатските домакинства са собственици на жилища.
Като цяло по-разнообразните градове имат по-малки расови пропуски в процента на собственост на жилищата - макар и в някои градове като Лос Анджелис и Сан Франциско, това може да е, защото по-малко хора от всяка раса могат да си позволят У дома. Но дори и зоните на метрото, където разликата в собствеността между белите и малцинствата в домакинствата беше най-малка - в Маями, Сан Диего, Джаксънвил, Фларида, Вашингтон и Остин, Тексас - все още беше в двойната цифри. Най-високите расови разлики - нагоре с 33% - бяха в северните щати като Дакотас, Монтана, Минесота и Вермонт.
Списъкът на апартаментите откри и други пропуски в процентите на собственост на жилищата, включително 15% пропаст между завършилите колеж и тези с диплома за средно образование. Това не е твърде изненадващо: домовете са скъпи, а все повече и повече добре платени работни места изискват висше образование. Но помислете за това: Белите домакинства със средно образование все още са по-склонни да притежават дом, отколкото завършилите колежи от която и да е малцинствена група.
Това е объркано. Има много причини за това, някои от които се връщат почти сто години - като официалната ера на депресията на правителството на САЩ политики за повторно очертаване което отрече справедливото финансиране на малцинствените купувачи на жилища и институционалния расизъм, който попречи на черните американци да се възползват изцяло от следвоенния G.I. Бил. Това е разпростираща се несправедливост, обхващаща поколения: Ако бабите и дядовците ви не можеха да си купят къща, те биха по-трудно натрупали богатство и не биха могли да ги предадат на вашите родители.
В нация, която е все по-разнообразна - всяка една от 50-те най-големи американски метро зони стана по-малко бяла от 2000 - 2015, според проучването - трябва да се съсредоточим върху политиката, която помага на малцинствата да участват в американската мечта. „Все по-важно е да се приоритизират политиките, насочени към насърчаване на собствеността на дома сред американците от малцинствата и ниските доходи, за да се намали неравенството“, пише икономист на жилищния списък Крис Салвиати, който препоръчва засилена интеграция на ниво квартал и по-достъпни жилища строителство. Друга стъпка към постигане на равенство на жилищното строителство би било премахването на приспадането на ипотечните лихви - данъчно облекчение, което въпреки широката си популярност, предимства предимно на заможните собственици на жилища в размер на 71 милиарда долара годишно.
Сега бихте си помислили, че ако повечето собственици на американски домове са бели, те биха били най-тежките, когато домашните ценности се сринаха по време на жилищната криза, нали? Искам да кажа, че ако някога е имало добър момент да не съм собственик на жилище, това беше от 2007 до 2009 година. И все пак, рецесията драматично влошиха разликата в богатството в Америка като малцинства загуби повече собствен капитал от 2005 г. до 2011 г. от собствениците на бели къщи.
Подозирам, че по-дълбоките икономически разриви са в основата на тези числа. Например, по време на цикъл на икономически растеж обикновено отнема повече време за заетостта и увеличението на заплатите, за да достигне домакинствата с ниски и средни доходи. Това може да означава, че те не могат да си позволят жилище до три или четири години в бум - след като пазарът на имоти вече е поскъпнал (и е толкова по-близо до следващия срив).
Скорошно проучване на Федералния резерв илюстрира точно това. Афро-американските и испаноморските домакинства видяха най-бързи печалби в богатството на домакинствата от 2013 г. до 2016 г., съответно на 30% и 46%. Това е добре дошла новина, макар че това е до голяма степен, защото домакинствата от малцинствата започват от толкова далеч назад. "Ако преминете от много малко до удвояване на това, все още може да не сте много, но виждате голям процент печалба", Джефри Айзенах каза пред Washington Post.
Междувременно изоставането в цикъла на икономически растеж е ясно: белите домакинства бяха единствената расова група вижте доходите им да се увеличават от 2010 г. до 2013 г.... което би било точно най-доброто време за закупуване на дом. До 2013 г. настоящият поход на цените на жилищата вече беше в ход - точно когато домакинствата от малцинствата най-накрая започнаха да наблюдават по-добър растеж на доходите.
Расовото разделение на Америка е проблем, който отива далеч по-дълбоко от просто жилищното настаняване, а политиките, насърчаващи собствеността на малцинствата, могат да направят толкова много. Но трябва да започнем от някъде
