Вярно е. Когато живеете в къщи, е важно да поддържате открит ум, а не да се затваряте в едно виждане за това как ще изглеждате перфектния дом. Въпреки това има няколко случая, в които е добре да спуснете крака си.
Продължихме и очертахме няколко от най-големите прекъсвачи за сделки с недвижими имоти, зоните, където никога не трябва да правите компромиси при домашен лов. Вижте списъка по-долу и дръжте тези подробности в челните редици на ума си, докато разглеждате имоти.
„Независимо дали е за пътувания, училищни системи или просто предпочитан квартал, местоположение обикновено е най-големият прекъсвач на сделки, който виждам. Добавянето на 30 минути към пътуването ви може драстично да повлияе на свободното ви време и психическото щастие. Ако искате лесен достъп до магазини, нощен живот, ще живеете нещастно в средата на нищото ”, съветва Крис Тейлър от Advantage Real Estate в Бостън, Масачузетс
Вероятно сте знаели, че този идва, но това е клише за причина. Въпреки че винаги можете да работите за надграждане на други функции на дома във времето (гледам ви, кухни и готварски подове.), колко време отнема да стигнете до магазина за хранителни стоки камък. Преди да се ангажирате с имот, уверете се, че сте доволни от пътуването си до работа, колко време ви отнема да стигнете до магазини и достъпът до главни пътища.
„Вземете условието, което искате“, казва Аарон Норис от групата „Норис“ в Ривърсайд, Калифорния, просто.
Знаем, че това може да изглежда малко странно, имайки предвид, че току-що ви казахме да бъдете отворени да правите надстройки, но реалността е, че не всичко домашни подобрения се създават равни. Макар че все още ще искате да включите естетиката в дома „до ключ“, тя ще бъде повече или по-малко изгодна от момента, в който влезете във вратата. От друга страна, фиксиращата горна част изисква голяма работа, за да може дори всичко да функционира.
важно е да сте честни със себе си за това, с кой сценарий можете да се справите. Разбира се, горната част на фиксатора може да дойде с по-ниска ценова точка първоначално, но ако не сте естествено удобни, времето и парите, необходими за подреждането на дома според вашите стандарти, бързо ще станат непосилни. Вместо да се настроите на неудовлетвореност, придържайте се към разглеждане на свойства, които съответстват на вашето ниво на умения. Ще благодарите по-късно.
„Ако едва можете да си позволите да правите ипотечни плащания, няма да имате пари да правите нещо извън работата - включително да си вземете ваканция - което ще направи всичко безсмислено. Вместо това, винаги купувайте малко по-малко от максималната си сума за квалификация и се радвайте на живота “, казва Седрик Стюарт с Келер Уилямс от Вашингтон.
Има причина, поради която ипотечните компании ви предоставят набор от предварително одобрение. Той трябва да ви позволи да решите каква сума от ипотечното плащане сте готови да вземете. Накарайте вашия агент да изработи няколко групи разходи за затваряне на различни ценови точки, за да ви помогне да си представите какъв ще бъде месечният ви ангажимент.
Помислете реалистично колко ще можете да платите, докато все още се наслаждавате на остатъка от живота си и се придържайте към тази продажна цена. Това каза, че не трябва да се стремите да пестите толкова пари, че да се откажете да търсите имоти в рамките на обхвата си, които в крайна сметка ще бъдат по-подходящи за вас. В този случай балансът е ключов.