Когато си представяхте, че живеете в Сан Франциско, предполагате ли, че ще наемете дворцова подложка, която приличаше на резиденцията на Танер на Пълна къща? Разбира се! Тогава вероятно сте пристигнали, само за да откриете, че такива домове се продават за над 4 милиона долара. Виждате ли, факт е, че Сан Франциско е един от най-ценните градове в САЩ, за да живеете. Има много причини, поради които хората печелят големи пари, за да живеят в Сан Фран. Времето, близостта до Силиконовата долина и разнообразните жители са много привлекателни. Всички тези страхотни атрибути обаче не смекчават цената.
Въведете: Сакраменто! Столицата Кали (около 1,5 часа североизточно от СФ) претърпява ренесанс, а останалата част от Западното крайбрежие забелязва. И с разходите за живот, които са с 33% по-ниски, отколкото в Сан Франциско, според NerdWallet, не е трудно да се чудим защо.
Независимо дали става въпрос за висока кухня или портокал Юлиус, това ще ви струва доста стотинка за храна в Сан Франциско. Според уебсайта за разходите за живот
numbeo.com, хранене за двама в ресторант „среден клас“ в Сан Франциско струва 80 долара, което е почти двойно по-голямо от средното за страната. Останете у дома готвачите също ще забележат вдлъбнатина в портфейлите си: Според NerdWallet, храната е 11% по-евтина в Сакраменто, отколкото в Сан Франциско. Докато в двата града ще намерите някои хранителни стоки, средно приблизително еднакви (галон мляко, например, се различава само по един цент) има някои страхотни контрасти: Същите данни установяват, че дузина яйца в Сан Франциско струват 3,83 долара, но само 2,67 долара в Сакраменто. Разбира се, ако планирате да шофирате до хранителния магазин, пригответе се за пони на помпата: галон газ ще влезе около $ 2,84 за галон в Сан Франциско, 2,64 долара за галон в Сакраменто, според NerdWallet. И в двата случая това стига до около 40 долара, за да напълните вашия резервоар. Този мотор изглежда силно привлекателен в момента, а?Трудно е да си представим Сан Франциско без легионите на техническите работници, които гравитираха към района през последните години с мечти да станат следващият Марк Зукърбърг. „Сан Франциско има много ниска безработица и на всеки пазар се развиват основни иновации“, казва Мат Мърфи, CMO на благозвучие, платформа за управление на CRM за недвижими имоти и създаване на олово, и жител на Сан Франциско. Според payscale.com, средната заплата за старши софтуерен инженер в Сан Франциско е 136 898 долара. На пръв поглед изглежда страхотно, но като се има предвид високата цена на живот, някои хора все още се колебаят да живеят в района на залива. Намерен е CNBC че технологичните компании се надпреварват да наемат нови служители, тъй като разходите за живот в Сан Франциско са толкова големи.
Но Сакраменто се оказа ключово място за онези, които търсят трамплин в кариерата си: The Калифорнийската столица отбеляза номер пет в нов списък на най-добрите градове в страната търсещи работа, Sacramento Business Journal отчети, което го прави най-високо класираната зона на метрото в Калифорния в доклада. Резултатите бяха определени чрез разглеждане на четири мерки в 50 различни градове в САЩ: пазар на труда благоприятност, заплата, претеглена за разходите за живот, баланса между работата и живота, както и сигурността и повишаването на работата класации. С ниската безработица, възможностите за работа навсякъде и топлото време (статистиката показва, че хората искат да се отдалечат от бруталните зими) Сакраменто е желана дестинация за търсещите работа.
Статии, в които се твърди, че Сан Франциско е узурпирал Ню Йорк като най-скъпият град под наем, постави основни заглавия по-рано тази година, но експертите твърдят, че Bay Area и New York са доста равни. „По-рано през годината Сан Франциско надмина Ню Йорк за най-скъпия наем на двустаен апартамент в цялата страна“, казва Мърфи. „Но това наскоро се стабилизира и сега е наравно с наемите в Ню Йорк.“ И какво означава това за вашата чекова книжка? Добре, според NerdWallet, средната цена за наем на двустаен апартамент в Сан Франциско е 3519 долара. Що се отнася до това какви видове имоти са налични, Сан Франциско бързо се развива. Но това може да не е добро нещо.
„Ние виждаме много развитие в правилното Сан Франциско, където старите домове се разрушават и заменят с големи многофамилни единици“, казва Мърфи. „С ограниченото предлагане на земя и голямото търсене, това принуждава разработчиците да се натрупат във всяко налично земно пространство, което могат да намерят.“
Най-просто казано, в Сан Франциско няма достатъчно жилища, което изпраща града в жилищна криза, която оставя всеки, който не може да пусне основно тесто в апартамент или къща в праха.
Ето пример за болезнените етикети: Цената от $ 3519 за апартамент с две спални е много повече отколкото всеки резидент с ниски и умерени доходи (или повечето млади специалисти по този въпрос) могат да си позволят харча. Сравнете ценовите етикети в Сан Франциско с апартамент с две спални в Сакраменто, където средната цена за наем на две спални е 1718 долара. Това е 57% намаление! И все пак, Сакраменто има най-бързо растящите цени на наемите в страната, като през последните години преживя зашеметяващо увеличение с 12.3% на наем до среден наем от 1169 долара, Наем кафе намерен. Въпреки че инвентарят на наемите е нисък и само 730 нови бройки ще станат достъпни през 2016 г., може да се каже, че цените ще продължат да се увеличават. Именно този вид интензивна прогресия подтикна собственика на Sacramento Kings Vivek Ranadive да каже Wall Street Journal още през май Сакраменто „премина от един от най-лошите пазари на недвижими имоти в един от най-добрите“.
Културата на Сан Франциско има много повече от Пълна къща, дори ако това е нашето любимо нещо. Районът на залива е истинска мека от изкуства и култура, със световно известни музеи, архитектура, театър, трапезария и други. „Сан Франциско е културна мека и невероятно място за живеене, ако се насладите на изкуствата и прогресивната култура“, казва Мърфи. И с над 850 000 жители, Сан Франциско е достатъчно разнообразен, че независимо в какво се занимавате, има по нещо за всеки. Но Сакраменто не е потърпевш, когато става въпрос за забавление на жителите си. Въпреки че има около половината от населението на Сан Франциско, което го посещава около 490 000 жители, музеи като Музея на изкуствата на Крокер и Историческия музей в Сакраменто превръщат „Градът на дърветата“ в силно желано място на живо. В момента зоната на старото Сакраменто е подложена на масово съживяване с надеждата да се превърне в процъфтяващ развлекателен район в следващите няколко години.
Пригответе опашката си за подкаст: Ако сте имали трафик на Bay Area, докато се насочвате към и от работа, със сигурност не сте сами: Сан Франциско Пристигащите в района на Бей прекарват средно 78 часа, пълзящи през затворения трафик всяка година, според Texas A&M Transportation Институт. Трафикът е абсолютно брутален в района на Сан Франциско, а пътуващите с автобуси носят основната тежест. И ако това не е достатъчно, група адвокати за телесни повреди казват, че Сан Франциско има най-висока степен на сблъсък от 65 градове в Калифорния. Но има и други опции, ако предпочитате да оставите някой друг да шофира: The BART или Bay Area Rapid Transit, е метрото и повдигнатата влакова система, която оперира 46 гари в целия ■ площ. Има и Muni, трамвайната кола и леката железопътна система.
„В Сан Франциско градът все още се опитва да изгради BART и Muni достъп, за да покрият всички квартали“, казва Мърфи. „Всеки използва Uber или Lyft, за да се заобиколи, тъй като това е малко евтин и най-лесният начин за пътуване.“
В Сакраменто SACRT (Sacramento Rapid Transit) е вариант за обществен транспорт, който комбинира автобусна и лека железопътна линия. За 2,75 долара за едно пътуване SACRT обхваща 418 квадратни мили пространство в целия град. Въпреки че предградията са малко по-трудни за достигане чрез SACRT, определено има някои доказателства, че може да искате да опитате с обществен транспорт: по-рано тази година водачите на Сакраменто бяха кръстени на най-лошото в целия САЩ, пребивайки 74 други популярни столични области заради не толкова желаната титла.
Живяли ли сте в Сан Франциско или Сакраменто? Или и двете? Вие сте експертите! Кажете ни какво харесвате в тях, мразете ги и в кой от тях предпочитате да живеете.