Не може да се отрече, че купуването на вашия първи дом е много вълнуващо нещо. Толкова е лесно да се увлечеш във фантазията да намериш мечтания дом, че понякога е трудно да се съсредоточиш върху това, което наистина имаш нужда.
Докато прохладните греди на тавана и просторният двор имат значение, те не трябва да са вашите основни съображения. Прочетете по-долу, за да разберете кои фактори наистина имат значение при покупката на първия ви дом и ги имайте предвид, докато ловувате в къщи, за да гарантирате, че ще се озовете в имота, който наистина е най-подходящият за вас.
Комунирането обикновено е област, в която повечето собственици на дома за първи път правят компромиси, но ние не бихме посъветвали това. Макар че е вярно, че можете да получите повече за парите си, ако желаете да пътувате по-далеч, дългото пътуване може да има огромно психологическо въздействие.
Когато набирате нула в целевите си квартали, трябва да вземете предвид колко часа ще прекарвате в колата всяка седмица, както и дали разстоянието може да ви попречи да се наслаждавате на по-важни неща като време, прекарано с приятелите си и семейство. Най-добре е да се съсредоточите върху покупката в зона, която постига баланс между достъпна цена и вашето цялостно качество на живот.
Тези дни първият ви дом вероятно няма да бъде вашият дом завинаги. Независимо дали се премествате за работа или за настаняване на разрастващо се семейство, най-вероятно ще потърсите да продадете в някакъв момент. Имайки това предвид, важно е да гарантирате, че имотът ви ще бъде привлекателен за бъдещите купувачи.
Що се отнася до това, какви качества правят домовете привлекателни, местоположението е от ключово значение. Уверете се, че домът, който закупувате, е в добра зона и, ако е възможно, в близост до удобства като магазини и ресторанти или обществен транспорт. Други фактори като прилично достъпни данъци или
Като собственик на дома за първи път, перспективата за поддръжка на дома вероятно ще бъде нова за вас. Изминаха дните на възможността да се обадите на вашия хазяин и да го накарате да се справи с работеща тоалетна или затрупана със сняг тротоар. Докато сте на лов в къщи, трябва да сте реалисти за това колко поддръжка сте готови да поемете.
Това влиза в игра както с първоначалното състояние на къщата, така и с продължителното й поддържане. Бъдете честни със себе си дали можете да предприемете проекти за реконструкция или си струва да инвестирате в дома „до ключ“. Освен това помислете дали няма да искате да отделите време за извършване на редовна работа в двора или ако предпочитате да ограничите търсенето до HOA, където са включени някои задачи за поддръжка.
Който и от сценариите да предпочетете, не забравяйте, че трябва да отчитате бюджета за необходимите обновявания. Проектите за реконструкция струват пари, дори ако се справяте с труда, а асоциациите на собствениците на жилища включват допълнителни такси. Не забравяйте да направите бюджет за тях по време на вашето търсене, така че да завършите с дом, който можете да си позволите удобно.