Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Какво по-точно се гази? Това е, когато вашата оферта е приета на дом на вашите мечти и мислите, че нищо не може да пречи на вашето движение. Тогава точно в последния момент, когато някой помита с по-висока оферта, вашите продавачи го приемат и изведнъж мечтата ви се разбива. Изгубихте къщата и трябва да започнете всичко отначало. Беше ти газиран!
Газъмпингът е напълно легален и се увеличава през последните години в отговор на повишаването на цените на жилищата и конкуренция за собственост, засягаща около една четвърт от всички продажби на къщи във Великобритания, според проучванията на онлайн имоти агент Emoov.
Освен че е опустошителен и разочароващ, газирането е скъпо, тъй като или се опитвате да увеличите собствената си оферта, за да победите новата, или, ако това не успее, загубите всички пари, които сте похарчили за анкети и адвокати до този момент.
Създават се нови правителствени правила, които да предлагат защита срещу тази практика, но междувременно ето как да избегнем жертва.
В райони, където има голяма конкуренция за имоти, това, че сте купувач на пари, ще ви направи изключително привлекателни, но за повечето купувачи на жилища, които нямат готови пари, важно е по принцип да се договори ипотека, преди да започнете търси.
georgeclerkГети изображения
Изберете вашия адвокат предварително и внимателно - човек, който вярвате, че ще бъде активен и се придвижвайте бързо по вашите инструкции. Уверете се също, че всички ваши правни документи са в ред, преди да направите офертата си. След това резервирайте анкетата възможно най-бързо.
Ако имате a къща за продажба, вземете купувач на място за това, преди да предложите имот, който искате да купите. Задържането на оферта, докато чакате къщата ви да бъде продадена, е сигурен начин да пуснете други купувачи.
По този начин вашият продавач ще разбере, че сте сериозни относно купуването на имотите им. Ако смятат, че получават справедлива сделка, е по-вероятно да извадят имота от пазара и по-малко вероятно да бъдат съблазнени от закъснели оферти.
Разумно е, след като приемете офертата си, да поискате от продавача си да изведе къщата от пазара. Това включва и свалянето му от прозорци на агенти за недвижими имоти и уебсайтове и дори знакът за продажба се премахва. Направете молбата си писмено и ако те кажат „не“, попитайте ги защо.
VictorHuangГети изображения
Попълнете всички документи бързо и точно, връщайте обаждания възможно най-бързо и редовно проверявайте с вашия адвокат, така че да можете да знаете за всички задръжки и може би да помогнете за решаването им. Поддържането на натиск върху всички помещения ще помогне на процеса да се движи бързо и гладко.
Това може да ви звучи странно, но за продавачите къщата им е нещо повече от тухли и хоросан, това е техният дом и затова често искат да отиде при някой, който ще го хареса и ще се грижи за него. Ако можете да покажете това и да изградите връзка с продавача, те могат да помислят два пъти за ангажиране с някой, който идва заедно с по-добра оферта.
SabrinaPintusГети изображения
Това е особено важно в област, в която има остра конкуренция за Имот. Дори след като офертата ви бъде приета, ако следите какво се продава на улицата, на която се надявате да се преместите и може да предвиди увеличение на цените, може да сте в по-добра позиция да се придвижите бързо, ако потенциален нов купувач заплашва вашето продажба.
Харесва ли ви тази статия? Регистрирайте се в нашия бюлетин за да получите повече статии, доставени направо във вашата пощенска кутия.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
Нови ключове за дома, комплект от две
САЩ $ 10,90
Персонализираните ключодържатели са достъпен начин да накарате някой да се усмихне, докато се премести в новия си дом.
Пощенски комплект за пощенски кутии
£27.20
Не сте сигурни какво да подарите на някой, който току-що се е преместил в новия им дом? Защо да не изберете този красив подарък комплект за домакинство, допълнен с шоколадови трюфели, свещи и чай за закуска.
Мирен садител за лилия
£32.00
Обичаме това поразително бяло мирно растение за лилия заради неговите качества за пречистване на въздуха и двуцветна керамична сеялка.
Дифузор за успокояване на кравето
£30.00
Със смес от успокояваща лавандула и повдигащ евкалипт, този дифузор ще помогне на всички нови собственици на жилища да създадат релаксиращо пространство.
Синя и сива каменна чаша
£16.00
Красива чаша за кафе винаги е добра идея. Обичаме този изключително голям, изпъстрен стил от Оливър Бонас.
Yankee Candle, Home Sweet Home аромат
£19.99
Тази ароматизирана свещ „Home Sweet Home“ съчетава аромати на канела, чай и подправки за печене.
Сочна кутия за подаръци
£16.50
Всеки нов дом се нуждае от някои растения - и този подаръчен комплект от четири сукулента е просто перфектен.
Сервираща поставка за торта
САЩ $ 48,00
С участието на сложен модел на сливи и лози, тази многостепенна поставка за торти е блестящ подарък за всеки нов собственик на дома.
Anthropologie монограм увеселителен парк
£14.00
Идеален за защита на повърхности, този персонализиран каботажник ще добави стил и изтънченост на всеки дом.
Цъфти изкуствена прозоречна кутия
£24.00
Тази красива подредба с изкуствен цвят и диви цветя в дървена саксия за саксии ще озари всеки прозорец. Най-хубавото е, че никога няма да се нуждае от поливане.
Нова домашна пречка
£39.95
Това е перфектната пречка да разглезите някого с добри чувства за новия си дом. Преградата от JustBe Botanicals включва гравиран ключодържател JustBe, който може да бъде персонализиран с имена, заглавия, съобщение или дата, заедно с лосион Happy Hand Wash & Lotion.
Ръкавици с печат на лимон
САЩ $ 11,25
Всеки дом се нуждае от чифт практични ръкавици за фурна - и този чифт с печат на лимон е в най-горната част на нашия списък с желания.
Персонализиран печат на карта
САЩ $ 12,98
Защо да не подарите нещо по-лично с тази ръчно отпечатана карта.