Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Преди да започне вълнението да търсите перфектния имот, ще трябва да уредите няколко логистики, а именно какво можете да си позволите, където искате да намерите и вида на дома, който искате.
Вашият дом на мечтите може да бъде модерен апартамент на брега на реката или селски хамбар. Но каквото и да е - първото нещо, което трябва да знаете е, можете ли да си го позволите?
За да преминете от мечта към реалност, ще трябва да знаете: основните разходи за закупуване на имот; депозита, който ще имате; и, сумата, която можете да заемете (имайте представа текущите ипотечни проценти).
Не забравяйте мита и други разходи: всичко - от такси за проучвания, предаване и подреждане на ипотека, до разходи за извеждане и подобряване на дома. Правило е да се заделят 10 процента за това.
Мястото за вас
След като знаете цената си, можете да разберете къде можете да си позволите да купувате. За да ви помогне да изберете нов район за живеене, ще ви е необходим поглед върху цените на регионалните имоти. Като цяло е
по-евтино да се купуват в провинцията отколкото в център на града. Най- югоизточно от Англия обикновено е по-скъпо от останалата част от Обединеното кралство и цените в Лондон могат да бъдат до три пъти по-високи отколкото на друго място.AnatoleyaГети изображения
Имайте предвид, че нашият пазар на жилища във Великобритания е много локализиран, което означава някои улици / села са по-скъпи от други наблизо. Така че тралете в интернет, за да откроите десния участък. След като имате кратък списък, посетете тези места и говорете с хората там, за да разберете дали това може да е мястото за вас. Може би имате приятели на приятели, които живеят там, които могат да ви предложат ...
Проучете всичко от данъчни ставки на съвета до удобства наблизо - или планирани нови съоръжения като развлекателни центрове или търговски комплекси. Внимавайте с ниските цени, ако в района има недостатъци - от цифри с висока престъпност до места за промишлени отпадъци.
Транспортните връзки (включително тарифите за влакове и часовете до работното ви място) ще бъдат най-важното внимание. И ако имате деца или планирате семейство в бъдеще, разберете дали има добри детски ясли и училища наблизо. Можете да ги погледнете Уебсайт на Ofsted и попитайте местния съвет относно водосборните зони.
georgeclerkГети изображения
След това, когато определите новия си район, се сприятелявайте с местните агенти за недвижими имоти! Уверете се, че посещавате целевия си район по различно време на деня и дори помислете дали да го наемете първо, за да сте сигурни дали това е мястото за вас.
Ще ви е необходим списък на основните неща, напр. минимален брой от спалниили, ако купувате апартамент, независимо дали сте щастливи да сте на приземния етаж или по-нагоре. Знайте разликата между основите и характеристиките, които можете да промените. Така че, ако декорът е гнусен - не забравяйте, че можете да го промените, но ако трябва да шофирате до местния магазин и нямате кола, ще трябва да преосмислите.
Ще трябва да правите компромиси. Така че ако предпочитате модерен район в града, може да се наложи да се настаните за апартамент, а не за къща. Въпреки това, може да има компромиси. Например, ще бъде по-евтино да си купите къща на главен път, отколкото на страничен път, така че ако шумът не притеснява вас или партньора ви, тогава това може да си струва да проучите.
Когато е възможно, купете някъде бъдещо доказателство - дом, в който ще прераснете, напр. където бихте могли да направите таванско преобразуване или да изградите офис навес в градината през следващите години, защото ако ставки на гербовите такси останат, тогава разходите за преместване отново ще са големи. Така че помислете трудно, ако планирате семейство след година или две и гледате апартамент на трети етаж, защото няма да бъде приятелски настроен.
KatarzynaBialasiewiczГети изображения
Винаги питай своето агент за недвижими имоти умни въпроси, всичко - от колко време домът е на пазара, до точно какво включва продажбата, напр. включени ли са белите стоки? Когато ти преглед на имот, не забравяйте да проверите правилните неща - потърсете всичко - от признаци на влага до количеството място за съхранение. И чукайте на съседи врата за чинауг за района!
AlbertPegoГети изображения
За да знаете какво да предлагате, проверявайте редовно уебсайтове за местни имоти и посещавайте възможно най-много имоти, за да ви помогнем да се информирате по-добре: основно станете експерт на местния пазар. С пожелание за най-голям късмет в стремежа си!
• От Паула Хигинс, главен изпълнителен директор, HomeOwners Alliance.
Харесва ли ви тази статия? Регистрирайте се в нашия бюлетин за да получите повече статии, доставени направо във вашата пощенска кутия.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
Нови домашни ключодържатели, комплект от две
САЩ $ 10,90
Персонализираните ключодържатели са достъпен начин да накарате някой да се усмихне, докато се премести в новия си дом.
Пощенски комплект за пощенски кутии
£27.20
Не сте сигурни какво да подарите на някой, който току-що се е преместил в новия им дом? Защо да не изберете този красив подарък комплект за домакинство, допълнен с шоколадови трюфели, свещи и чай за закуска.
Мирен садител за лилия
£32.00
Обичаме това поразително бяло мирно растение за лилия заради неговите качества за пречистване на въздуха и двуцветна керамична сеялка.
Дифузор за успокояване на кравето
£30.00
Със смес от успокояваща лавандула и повдигащ евкалипт, този дифузор ще помогне на всички нови собственици на жилища да създадат релаксиращо пространство.
Синя и сива каменна чаша
£16.00
Красива чаша за кафе винаги е добра идея. Обичаме този изключително голям, изпъстрен стил от Оливър Бонас.
Yankee Candle, Home Sweet Home аромат
£19.99
Тази ароматизирана свещ „Home Sweet Home“ съчетава аромати на канела, чай и подправки за печене.
Сочна кутия за подаръци
£16.50
Всеки нов дом се нуждае от някои растения - и този подаръчен комплект от четири сукулента е просто перфектен.
Сервираща поставка за торта
САЩ $ 48,00
С участието на сложен модел на сливи и лози, тази многостепенна поставка за торти е блестящ подарък за всеки нов собственик на дома.
Anthropologie монограм увеселителен парк
£14.00
Идеален за защита на повърхности, този персонализиран каботажник ще добави стил и изтънченост на всеки дом.
Цъфти изкуствена прозоречна кутия
£24.00
Тази красива подредба с изкуствен цвят и диви цветя в дървена саксия за саксии ще озари всеки прозорец. Най-хубавото е, че никога няма да се нуждае от поливане.
Нова домашна пречка
£39.95
Това е перфектната пречка да разглезите някого с добри чувства за новия си дом. Преградата от JustBe Botanicals включва гравиран ключодържател JustBe, който може да бъде персонализиран с имена, заглавия, съобщение или дата, заедно с лосион Happy Hand Wash & Lotion.
Ръкавици с печат на лимон
САЩ $ 11,25
Всеки дом се нуждае от чифт практични ръкавици за фурна - и този чифт с печат на лимон е в най-горната част на нашия списък с желания.
Персонализиран печат на карта
САЩ $ 12,98
Защо да не подарите нещо по-лично с тази ръчно отпечатана карта.