Име: Дженифър Пайд
Тип на проекта: Реконструкция на кухня
местоположение: West Village, Ню Йорк, Ню Йорк
Вид сграда: 300 квадратни метра апартамент в кооперативна сграда
Ние следим заедно с Реновирането на кухнята на Дженифър всяка стъпка от пътя и миналата седмица трябваше да видим красиви завършени резултати на много упорит труд и ухапване на нокти и неочаквани решения. В тази, последната публикация в Дневника на обновяването на Дженифър, ще разгледаме уроците, които тя научи по пътя.
Сега, когато проектът е приключил и го гледате назад, кои са най-важните уроци, които сте научили чрез процеса на ремоделиране?
2. Уверете се, че имате информация за контакт на всеки член на екипа преди началото на проекта. Това звучи като не-мозъчен, но това е нещо, което забравих да направя. И в края на първия ден на събарянето (заради комуникационна смес) един от работниците остави голяма каша от отломки в коридора на сградата. Моят супер не знаеше как да се свърже с изпълнителя и нямах неговия телефонен номер. Затова трябваше да намеря архитекта си, за да може той да се обади на изпълнителя, за да може изпълнителят да извика супер, за да организира почистване, преди жителите да започнат да се прибират от работа. Това щеше да бъде решено много по-бързо, ако просто се уверих да имам номера на мобилния телефон на изпълнителя от самото начало!
3. Съхранявайте папка, която съдържа всеки лист хартия, свързан с проекта: разписки, оферти, график и т.н. Милиони пъти по време на проекта се спрях на документите в тази папка, независимо дали е да намеря телефонен номер за магазина на уредите или да прегледаме архитектурните планове.
4. Запазете електронна таблица с прогнозни разходи спрямо реални разходи. Това ми помогна да запазя всички номера на едно място, за да не ми се налага да копая документи, за да разбера какво всъщност съм платил за нещо в сравнение с това, което продавачът е преценил. Не мога да подчертая това достатъчно. Ако искате да знаете къде отиват парите ви, сложете всичко в една електронна таблица и актуализирайте, докато нещата се променят или добавят.
5. Бъдете гъвкави с уреди и материали. Трябваше да изключвам уредите, които исках - два пъти, поради пространството и електрическите съображения (a 24 ”-дълбочен хладилник на върха, а не 28-дълбокия Fisher & Paykel, който бях така настроен например. Или 120V фурна за разлика от 240v.) Но въпреки че уредите, с които се озовах, не бяха първият ми избор, тези, с които се озовах, са страхотни. Не е толкова голяма сделка да се сдобиете с различна марка или модел, колкото може би смятате, че би било, когато идеализирате всичко в началото на проекта.
6. Оставете място в бюджета си за неочаквани водопроводни и електрически работи. Прочетох това на апартаментната терапия ПРЕДИ да реновирам и все още не бях достатъчно разумен да следвам съветите. Взех огромен удар по електрическите разходи заради неочаквани проблеми и това ме накара да прекалявам с бюджета почти от началото на проекта.
7. Поръчайте уредите, преди да поръчате шкафа. Още един съвет, който имах предварително и игнорирах. В резултат на това моята "24-инчова" съдомиялна машина не се побира в 24-инчов шкаф и шкафът трябваше да бъде модифициран, за да пасне на съдомиялната машина. Това би могло да се избегне, ако поръчах шкафовете след пристигането и измерването на уредите.
8. Бъдете готови да не получите всичко, което сте искали. Приятел на архитект ме предупреди преди време, че никой никога не получава всичко, което иска, в процес на обновяване. Това беше вярно и в моя случай, било поради бюджет или липса на място. И въпреки че е някак разочароващо, особено след като сте отделили толкова време и пари за проекта, със сигурност мога да живея без дрешник за метли или повече чекмеджета. И винаги можете да разберете тези неща по-късно, ако все още ги искате.
9. Въпреки това, бъдете много директни от самото начало кои елементи са важни за вас. Бях много решен да имам няколко неща, които никога не съм получавал (като издърпана килерче, което все още се чукам, че не го правя), защото се разсейвах от други неща. Така те се изместиха надолу по списъка с приоритети във времето. И когато бюджетът ми беше достигнат и надвишен, просто не можах да оправдая цената / времето / труда. Ако бях работил по-усилено, за да ги задържа начело в списъка, лесно бих се отказал от някои други неща, които просто не бяха толкова важни за мен. В крайна сметка вие сте този, който отговаря за това.
10. Не си позволявайте да говорите за неща, които не искате. За мен беше важно да бъда отворен към процеса и да се уча от експертите. В крайна сметка, затова им плащате! Но не позволявайте на никого да ви казва какво трябва да имате, ако се чувства неправилно за вашата ситуация. защото, като започнеш деня, след като всички останали се приберат, ти си този, който живее с резултатите. Така че не говорете с неща, които не искате, или ще живеете с тях дълго време.
11. Да приемем, че практически всичко ще се промени в даден момент от процеса и ще бъде отворено за тези промени. Това ще ви попречи да не излизате от ума си. И така или иначе, промяната може да доведе до неочаквани и интересни резултати!
11. Бъдете мили към всички, които работят за вас и им благодарете често. Да, плащате им да свършат работата. Но всички в екипа - архитект, изпълнител, супер, строител, водопроводчик, електротехник - ви помагат да създадете кухнята / банята / апартамента / каквато и да е от мечтите си. Обичам новата си кухня и съм толкова благодарен за нивото на ангажираност и умения, които ми бяха на разположение, за да помогна да я направя реалност. Затова се уверих да уведомя всички как оценявам тяхната работа.
Бих взел предварителния бюджет, който ми беше даден и добавих 25-30% към него. Моят архитект ми каза да планирам да надхвърля бюджета с 5-10%, но има твърде много неочаквани неща, които могат да се случат. Знам, че всеки казва, че проектът за обновяване ще струва повече, отколкото сте планирали, но не разбрах, че може да се случи толкова бързо! Плюс това, с напредването на проекта ще има малко неща, които ще искате (димери на светлините, по-хубава плочка от обратната повърхност и т.н.), които може да не сте направили в бюджета си. Планирайте и за това.
Проектът отне две седмици повече, отколкото беше планирано. Голяма част от подизпълнителите бяха зависими от строителните работи, така че моят водопроводчик и електротехник трябваше да изчакат да приключат нещата и след това да се върнат, за да завършат работата си. Но също така поисках неща, които удължават продължителността на проекта (избирам да инсталирам подови настилки в кухнята си, да живея стая и спалня, вместо само кухнята, например.) Така че бях също толкова отговорен за допълнителното време, както всичко друго. Предвид промените, моят изпълнител все пак успя да се задържи много близо до графика.
Поставяне на пари обратно в спестовната ми сметка! Все пак сериозно, засега просто ще се наслаждавам на красивата си нова кухня. Може би след няколко години ще помисля да актуализирам банята си, за да бъде толкова ефективна и модерна като кухнята. Но засега се наслаждавам на готовия продукт!
Извършването на подобен проект за обновяване може да бъде стресиращо и броят на решенията, които трябва да вземете, изглежда е безкраен. (Към края на проекта помолих приятел, който ме закара до IKEA, да избере вратата на кабинета за мен, защото чувствах, че не мога да взема дори още едно решение!) Но след като свърши, стресът избледнява и ще имате удовлетворението да видите красивите резултати и да знаете, че ще се радвате на новата стая за години напред!
Благодаря ви много, че ми позволихте да споделя проекта си за обновяване на кухнята с вас. Като знам, че ще споделя това, което научих с вас, направи цялото преживяване по-вълнуващо. И се надявам, че това насърчава някои от вас да започнат свой дългоочакван проект за обновяване!