Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
От студенти и двадесет и две до семейства и на средна възраст, Generation Rent обхваща всички възрастови групи.
Изследване на Службата за национална статистика установи, че 25 на сто от 50 до 64-годишните вече наемат. Всъщност сайтът за списъци с имоти в запръжки.com пише, че през последните пет години броят на хората на възраст между 55 и 64 години, живеещи в плоски акции, се е увеличил с огромни 343 на сто. И така, как наемателите да осигурят най-добрия резултат за своето положение?
Тъй като рекорден брой хора сега предпочитат да наемат, а не да купуват, ето как да постигнете най-добрата сделка:
* Първото предизвикателство е да намерите имот. Уебсайтове като spareroom.com предлагат подробности за свободни плоски акции и сайтове за обяви, включително gumtree.com имат както акции, така и самостоятелни апартаменти. Сайтове за имоти, например rightmove.co.uk, също списък на хиляди наеми.
* Много наематели намират стая, апартамент или къща чрез приятели или семейство. Това може да има своите ползи, но все пак е важно да имате подходящо споразумение за наемане, за да избегнете недоразумения на по-късна дата. За насоки виж
Gov.uk.Андрю Брет УолисГети изображения
* Възможно е по-старите наематели да не харесват идеята за споделяне, особено ако са притежавали собствено жилище. "Въпреки това, не се фокусирайте твърде много върху търсенето на дял с хора от подобна възраст", съветва Мат Хатчинсън, директор на резервната стая. „Чуваме от хора на 40-те им, които споделят с хората на 20-те си години и това работи добре. Става въпрос повече за споделени ценности или начин на живот. "
* Направете лесната документация. Референции и кредитни чекове се правят само след като потенциалният наемател и наемодателят се споразумеят за наема и депозит на холдинг, както и административни и референтни такси, които обикновено не се възстановяват. „Ако наемателят не успее в референцията, има значителни закъснения и последствия за разходите навсякъде“, обяснява Уейн Тревейл, основател на схемата за референции на наематели Наематели плюс. Един от начините да се избегне това е да се регистрирате в схема като Уейн, при която всички проверки се извършват преди огледите, така че представяте най-добрия възможен потенциал на наемодател.
courtneykГети изображения
* Ако смятате, че наемът е несправедлив, проверете го за други местни наеми. Потърсете имота или подобен наблизо, в Регистър на справедливите наеми на HM приходи и мита. След това се свържете с местния служител под наем, който работи от името на Агенция за оценка на агенциите.
* Ако вашият съществуващ наемодател иска да увеличи наема, правата ви за обжалване зависят от вида на наемането, което имате. Заслон Англия има удобен онлайн ръководство.
* Ако наемате цяла къща или апартамент, особено ако отглеждате семейство, следете внимателно сметките. Преминаването към по-евтина сделка за газ и електричество например не се нуждае от разрешението на наемодателя, но е добра практика да ги информирате.
Том и СтивГети изображения
* Уверете се, че депозитът, който сте платили, е защитен. По закон наемодателят ви трябва да го постави в одобрена схема за защита на наемни депозити, ако сте сигурен наемател, най-често срещаното споразумение за наемане в Англия и Уелс. В Шотландия това е краткосрочно или сигурно наемане. Ако вашият депозит не е защитен в рамките на 30 дни от плащането, можете да заведете наемодателя си пред съда, за да поискате обезщетение.
От: Списание House Beautiful
Абонирайте се за списание House Beautiful - вашия едно гише за вдъхновение и практически съвети, независимо от вашия вкус за декорация.