Когато става въпрос за закупуване на къща - и обезпечаване на ипотека- Всеки има мнение как да го направи най-добре. Като wannabe за първи път домашен купувач, това вече е объркващ и преобладаващ процес. След като добавите в конфликтни ситуации поема ипотечни стратегии, това е направо объркващо.
Финансовата ситуация на всеки е различна и понякога начинът да се сдобие с ипотека с регулируема ставка от 5 до 7 години или с ипотека от 15 години. Тези опции предлагат по-ниски проценти, което може да доведе до значителни годишни спестявания, обяснява Битерман.
„Като професионалист по недвижими имоти не съм съгласна, че потенциалните купувачи трябва да търсят съвети за ипотека в местната си банка“, казва тя.
„Отново ситуацията на всеки е различна и повечето квартални банки не предлагат целия набор от ипотечни програми на разположение“, обяснява тя.
Купувачът може да плаща за точки от ипотека, които са такси, плащани директно на кредитор при закриване, за да се осигури намален лихвен процент. Онези, които казват, че това е лоша практика, грешат, според Битерман.
„Понякога плащането на една до две точки от вашата ипотека ще ви осигури наистина ниска ставка. Така че, въпреки че трябва да платите предварително за ниската си ставка, това ще ви спести пакет в дългосрочен план “, казва тя.
„Единственият начин да разберете колко всъщност можете да си позволите да похарчите за жилище, е като се квалифицирате предварително от ипотечен професионалист“, казва тя. „Много хора мислят, че знаят какво могат да си позволят. Тогава, когато кандидатстват за ипотека, номерата не се получават както си мислеха. “
Всички обичат онлайн пазаруването. Въпреки че алтернативите за онлайн кредитиране може да са привлекателни, не е разумно да се изминава този път за ипотека, каза Битерман.
„Ипотеката трябва да бъде структурирана от професионалист. Ипотечният професионалист ще ви насочи и състави молбата ви по правилния начин “, казва тя. „Има твърде много подробности, които могат да бъдат пренебрегнати.“
