Име: Аарон и Емили Чой
Тип на проекта: Пълна реконструкция, включваща кухня и две бани
местоположение: Ла Джола, Калифорния
Вид сграда: Condo; 1300 квадратни фута
Основното нещо тази седмица е пода. Първоначално в договора имахме ламиниран паркет - той е евтин, издръжлив, лесен, направен. Но след като започнахме да пазаруваме, очите ни блуждаеха и разбрахме, че наистина не харесваме толкова много ламинат. Бяха ни представени и с много по-висок клас ламинати, но колкото и да се опитахме да ни харесат, просто не го направихме.
След като разбрахме, че наистина искаме плътен под от дърво (и вида на парчетата стълби с буноза), разбрахме, че сме в затруднение... просто ще ни струва повече и в материал, и в труд. Повечето ламинирани подове имат връзки с език и канали, което означава, че изпълнителите могат да ги щракнат заедно, докато инсталират. Докато подови настилки от масивно дърво означава, че те трябва да забиват всяко парче поотделно. За щастие успяхме да намерим тази тъмна настилка от масивно дърво в продажба за 3 долара на квадратен фут, която беше сравнима с някои от ламинатите, които разглеждахме.
Що се отнася до работната ръка, нашият изпълнител любезно ни пусна от договора си с него, за да можем да наемем собствен подизпълнител през мястото, от което купихме етажите. Това не е идеална ситуация за GC и най-вероятно не бихме се примирили с това, но като накараме наш собствен подизпълнител чрез място за подови настилки, успяхме да вземем пода от масивно дърво, който искахме за същата цена като ламиниран под, инсталиран от нашия генерал изпълнител.
Става по-сложно, защото сега екипът на генералния ни изпълнител работи по стените, нашият собствен подизпълнител, работещ върху подовата настилка и стълбите, и нашият gc е подизпълнител за парапет. Това е много готвачи в (стълбището до кухнята) - и аз, който не върша нито една от действителните работи, бях в средата!
Имаше много дискусии по отношение на последователността на строителството: рамкиране, гипсокартон, подови настилки, парапет, отново подови настилки, след това пикети за парапети. Накрая успях да закръгля всички за сутрешна среща и да измисля план, по който всеки може да се съгласи. Уф. Нужно е село, за да се изгради стълбище!