Те са еднорозите на света под наем: хазяите, които се съгласяват - поддържат, поддържат или дори плащат - козметични промени във вашия апартамент. Не говорим за работа с тоалетни или други функционални неща, които правят мястото обитаемо. Това е хубавото: да се заменят плотовете с чип линолеум с камък или месарски блок или да се изнесат кухненски шкафове от 80-те години и до днес. Има начини да направите своя случай, когато се премествате, и да създадете ситуация, която работи за всички.
Бъдете внимателен човек: Добър човек ли си? Ако отговорът е „да“, знае ли вашият хазяин това за вас? Първото ниво на добри отношения между наемател и наемодател е да плащате наема си, когато трябва, да не сте хуй, който купонясва силно и шумно през нощта, и да предпазите вашия апартамент от пожар. Когато искате нещо по пътя, наемодателят ви всъщност ще приема вашите обаждания и няма да се хвърли обратно във вратата им, когато ви чуе да слизате от залата.
Не искайте нищо чуждо: По-вероятно е вашият хазяин да направи промени, ако подобри пространството (превод: те могат да получат повече наем по-късно, когато се преместите). Това обикновено изключва хипер-субективния избор на дизайн, който има смисъл само от вашия начин на живот или естетика. Така че килимите стените на сутерена за вашето студио са участък. Дори и малки промени, като боядисване на стени в наситено лилаво, са по-трудни за реверсиране и следователно по-малко вероятно да се срещнат с одобрение. Придържайте се към по-конвенционален избор, който обикновеният човек ще оцени по пътя.
Предлагам да свърша цялата работа по краката: Тъй като това е вашето бебе, идеята ще стигнете по-далеч, като сами направите всички необходими изследвания, като намерите хора, които да свършат работата, и пазарувайте всякакви материали. Вашият хазяин може да има хора, с които предпочита да работи, или конкретни марки, които се чувстват удобно да купуват, но те предпочитат да не поемат проекта сами.
Подпишете по-дълъг договор за наем: Ако имате това предвид при първия наем на апартамента, помислете за подписване на многогодишен договор за наем - печеливша ситуация и за двете страни. Наемодателят ви няма да трябва да се обръща и да наема помещението отново след 12 месеца. И горният съвет за изследване няма да ухапе задника по-късно, когато наемът ви се увеличи драстично, след като започнатите подобрения се реализират.
Парафирайте с умението си за дизайн: Ако сте интериорен дизайнер или архитект, кажете на своя хазяин и им покажете примери за вашата работа. Ако те знаят и имат доверие, че имате опит, талант и добър вкус, толкова повече увереност ще продължат с предложените от вас промени. В противен случай може да се наложи предварително всичко да бъде одобрено.
Направи го: Предлагайте да свършите работата сами. Наемодателят ви може просто да ви даде разрешение да се движите напред или дори може да плаща за материали, оставяйки ви просто да покриете капитала на пот, необходим за извършване на работата. Просто бъдете сигурни, че знаете какво правите, за да не затрупате идеално добро пространство с неприятните си начини.
Подредете плащането предварително: Това е голямо. Уверете се, че има твърдо и ясно споразумение, което определя точно как и кога ще бъдат платени реновирането. Ще платите ли за всичко и в замяна ще получите месечен безплатен наем? Или сметките ще бъдат платени от вас, след това възстановени от наемодателя? След като нанесете как, кокошките и какво е заковано, вземете го в писмена форма и се уверете, че всеки има копие.
Бонус Съвет: Ако е възможно, изпратете сметката направо на наемодателя, за да не се закачате сами или не трябва да чакате да бъде възстановена.