Ще ви пощадя съвет какво да търсите в изпълнител. За това е писано преди тук. Но ще кажа, че бях изумен от броя на хората, на които се обадих, но никога не се чух. От дълъг списък в крайна сметка получих цитати от четирима души.
Това е почитан времето съвет: Познайте себе си и потърсете някой, който е подходящ. Доста съм „на ръце“ с проекти като тези. Нямам лудите умения да правя собствена облицовка, но ми харесва много прозрачност и принос в процеса, особено около разходите и материалите. Придирчив съм. Изговарям лов и правя много пазаруване от craigslist и ebay, за да получа добра цена. Аз също отхапвам главите от малки кученца.
• Цена: Направих много сравнение на цитати и се уверих, че сравнявам ябълки с ябълки. Всички изпълнители разработват котировките си по различен начин. Някои са all inclusive, някои имат квоти за материали и тела. Други обаче просто наддават за труда си и трябва да знаете колко ще харчите за над и извън силата на човека. Опитах се да не се чувствам виновен и се върнах, за да поискам нещата да бъдат разбити, просто така знаех точно какво гледам.
• Комуникация / Rapport: Знаех, че искаме някой, който е доста спокоен и готов да се примири с нашите специални искания, като например превръщането на шкаф в суета на банята. И да, като дама, внимавах за всякакви покровителски тонове. Аз също заковах някого, който продължаваше да говори и ми говореше за това как иска да проектира гръбния бутон, дори след като няколко пъти му казах, че вече имам нещо друго предвид.
• Качество на работа: Видях много лъскави снимки на завършена работа, но само един човек ни заведе на завършена работа, за да можем да я проверим. Разбира се, това не винаги е възможно, но ми харесваше да виждам работата отблизо.
• път: Това беше най-малко важно за нас. Кондото е дом за почивка, така че не бях много притеснен от определена времева рамка. Ако не друго, тъй като това е проект за далечни разстояния, аз бях малко загрижен да следим края на пазарлъците си и навреме да получавам материали до сайта.
Завършихме с избора на екип от двама момчета, които ни бяха препоръчани от нашите брокери. И двете са местни. Тези момчета вършат по-голямата част от работата сами срещу наемане на поредица от подизпълнители. Те наддават само за труд и ще ни оставят да купуваме всичко директно (с изключение на неща като сухото строителство и др.). Това намалява разходите. Обичам да ги мисля за хибрид между изпълнители и майстори: удобни трактори, ако щете.
Неминуемо ще има минуси при избора ни в handytractor, а именно да загубим голямата организация на картините и планирането, което идва с по-изпълнител на „пълна услуга“. Очаквам повече работа по моя край, с която ми е приятно.
С подписания договор и одобрението на сдружение за кондо, ние бяхме добри. Следете за следващата част от тази увлекателна история.