Някога къщата, която се смяташе за неразделна част от „американската мечта“Беше доста еднообразно - и доста лесно да се опише. Заедно с 2,5 деца и куче много американци се стремяха да притежават скромен, еднофамилен дом с бяла ограда за пикет в предградията.
Днес надеждите и мечтите на хората са малко по-разнообразни. От една страна, нарастващият брой млади американци са изобщо не се интересува от собственост на жилища. Според 2019 г. проучване от Trulia, само 71 процента от американците на възраст между 18 и 34 години заявиха, че собствеността на жилища е част от тяхната лична американска мечта, спад от 80 процента през 2015 г. Участниците посочиха невъзможността да спестят за авансово плащане, повишаването на цените на жилищата и лошата кредитна история като фактори, които им пречат да купуват жилище.
За тези, които дават приоритет на собствеността на дома и успяват да превърнат мечтата си в реалност, домовете за рязане на бисквитки, които някога са представлявали успех, не са непременно това, което търсят.
За да разберем вида на домовете, които отразяват съвременната американска мечта, говорихме с някои архитекти, за да разберем тяхната перспектива. Ето какво трябваше да кажат какво искат американците в домовете на мечтите си през 2020 г.
В миналото традиционният американски дом често включваше отделно официална трапезария. Особено през последното десетилетие плановете за отворени етажи, които позволяват потока между кухнята, трапезарията и жилищните пространства, стават все по-популярни.
„Семейният живот се е променил и голяма част от тази промяна се движи от жените в работната сила“, казва Ашли Баскин, лицензиран агент за недвижими имоти и член на консултативния съвет за Домашен живот Digest. „Когато повече жени не работеха извън дома, кухнята беше специално работно пространство, в което беше желателно да се уедини и отдели от децата и семейството. В наши дни отвореното оформление работи по-добре за работещите родители за многозадачност. “
С отворен план на пода родителите лесно могат да си направят вечеря, докато наблюдават децата, които играят в хола. В сравнение с домовете от 40-те, днешните домове са много по-големи и по-отворени като цяло.
„В миналото затварянето на помещения беше най-добрият начин да бъдете енергийно ефективни за отопление и охлаждане“, обяснява Баскин. „Съвременните материали в съвременните домове са по-стабилни и енергийно ефективни, което позволява за естетически привлекателни функции като широко отворени пространства, сводести тавани и масивен залив прозорци. "
„Благодарение на добрия дизайн, екологичната архитектура и интериорите могат да служат както на околната среда, така и на човешкото благополучие“, казва Нина Едуардс Анкер на базираното в Ню Йорк Nea Studio. „Например, изцяло дървена къща, построена без метални конструктивни части, облекчава въглеродния отпечатък и е полезна за човешките дробове. Тази тенденция ще продължи да доминира, когато обществото стане по-наясно с глобалната екологична криза. “
Тя отбелязва, че домовете от средата на века и по-старите са били много по-малко енергийно ефективни от съвременните домове, тъй като често им липсва подходяща изолация, което позволява ефективно отопление и охлаждане.
Тъй като все повече хора скачат по екологично съзнателния лента, Едуардс Анкер прогнозира, че САЩ могат да приемат политика подобно на тези в Германия, където правителството предоставя стабилни данъчни стимули за инсталиране на системи за възобновяема енергия като фотоволтаични масиви.
Докато много съвременни купувачи на жилища се интересуват от някакъв вид външно пространство, те може да не са по-малко заинтересовани от интензивното поддържане, което идва с традиционния двор. Вместо това, днешните собственици на жилища експериментират с нови, външни настройки с ниска поддръжка.
„Съществуват силни връзки между вътрешните помещения и външните помещения, като веранда и фамилна стая, кухня и тераса, преден двор и фоайе“, обяснява той.
Скот Спехт от Specht Architects се съгласява и казва, че хората са се отдалечили от тревните площи и устройствата на растенията, които изискват редовно поливане, косене и тонус на поддържане на използването на местни, подходящи за климата насаждения, които се инсталират по-естествено настройка.
Дълго време типичният американски дом просто продължаваше да става все по-голям и по-голям. Според Specht средният размер на американски дом през 1950 г. е бил едва 983 квадратни фута. До 2014 г. този брой е балон на повече от 2600 квадратни фута.
Въпреки възхода на мъничката тенденция в дома, Спехт казва, че все повече хора търсят дом с "правилен" размер, който не е твърде голям и не е твърде малък.
„Мисля, че тенденцията за„ правилно оразмеряване “на къщите ще продължи, като по-голямо значение ще бъде поставено на качеството на пространството, а не само на чисто квадратни кадри“, казва той.
