Всеки елемент на тази страница беше избран ръчно от редактор на House Beautiful. Може да спечелим комисионна за някои от артикулите, които решите да закупите.
В началото на март, когато стана ясно, че ще трябва да се подслоните на място или иначе да стигнете докъде ще пътувате ASAP, онези жители на града, които могат да си позволят привилегията да се преместят, направиха равносметка за тях настроики. В крайна сметка щяха да плащат две места, ако те биха наели a ваканционен дом. В началото повечето останаха поставени, нервно анализирайки плюсовете и минусите. Но докато пандемията продължи, краткосрочните наеми в райони с ниска плътност в рамките на няколко часа от градските центрове започнаха да преминават през покрива.
„Хората са се отчаяли да влязат в по-малко гъсти райони и карантина някъде по-спокойни от града“, Мат Ландау, основателят на VRMB, казва организация на индустрията под наем за ваканции. "Например, Blue Ridge, Джорджия, който е на около два часа от Атланта, видя луди, напълно невиждани шипове в резервациите." част това произтича от наскоро гъвкавите работни политики: Две трети от заетите американци, които сега имат възможност да работят от вкъщи, казаха, че би било малко вероятно да обмислят преместване, ако имат гъвкавостта да работят от дома толкова често, колкото искат, според а
скорошно проучване на Zillow, проведено от The Harris Poll.Това съдържание се импортира от Instagram. Може да можете да намерите същото съдържание в друг формат или може да намерите повече информация на техния уебсайт.
Вижте тази публикация в Instagram
Това съвременно отстъпление на брега на морето се предлага под наем! Идилично разположен в залива Шинекок, на крачки от океана и най-добрите плажове на Хемптънс, # 1471MeadowLaneSouthamptonNY's first location освен това осигурява удобен достъп до главната улица на Саутхемптън. ⠀ Жилищното пространство, изпълнено със светлина, разполага с кухня с неръждаема стомана стоманени уреди и мраморни плотове и трапезария и всекидневна с отворена концепция с таван с двойна височина и плъзгащи се стъклени врати към външна палуба. Стъклените прозорци и врати от пода до тавана се сливат безпроблемно с навън, създавайки гледка към вода от почти всяка стая. ⠀ ⠀ 3 спални | 3 бани | 1,4 дка +/- | 2200 SF +/- | залив | залези със запад | външен душ | прозорци с големи размери | отворена концепция ⠀ ⠀ Наемна цена (и): MD-LD: $ 200 000 | Юни: 50 000 долара | Юли: 85 000 долара | Август: $85,000. Свържете се с @Bespoke. RealEstate, като посетите линка в био.
Публикация, споделена от По поръчка на недвижими имоти (@ bespoke.realestate) на
Отначало заможните жители на града наели за седмица, после удължили до месец-два, след което останали цялото лято. „Наемите са приблизително с 20% по-високи тази година в сравнение с миналата година, консервативно и докато има такива краткосрочни наеми в микса, най-вече виждаме сключване на дългосрочни наемни сделки ", казва Коди Вичински, съсобственик на По поръчка на недвижими имоти, в който са изброени имоти на Hamptons, оценени на 10 милиона долара или повече. "Никога не съм виждал вида на повишената енергия, какъвто правим в това тримесечие." И тъй като големи работодатели като Twitter и Square обявяват, че служителите им могат да работят от вкъщи за неопределено време, някои горни средна класа, заможни и ултра богати американци сега търсят да се преместят за дългия път.
Всъщност два месеца и половина в социалното дистанциране, заможните жители на градовете купуват жилища в селските райони - а някои дори правят това невидимо.
В щата Ню Йорк, COVID-19 ПАУЗА политика означава, че традиционните показа са многословни. „Ние получаваме оферти само във виртуални шоу програми“, казва Хауи Гуджа, агент по недвижими имоти в Стари имоти за покупка в Bellport Village, Ню Йорк, селска общност на около 90 минути от Манхатън. „В идеалния случай хората идват в къща, застават навън и тогава брокерите ще преминат през къщата, използвайки FaceTime, за да могат да придобият представа за интериора. Някои собственици не могат да повярват, че хората са склонни да купуват, без всъщност да се видят вътре в дома. Но чувам същото от агенти в други области; това е новата норма. " Всъщност използването на продавачите на Zillow от 3D виртуални домашни обиколки се покачи с близо 600% между февруари и началото на април 2020 г., според представител на компанията. И Джесика Лауц, вицепрезидент по демография и поведенчески прозрения в Национална асоциация на REALTORS®, казва, че около една четвърт от брокерите, които нейната асоциация представлява, съобщават, че са извършили продажба през изминалата седмица на купувач, който е виждал дома почти само. Няма данни за предпандемия, които да сравняват този номер с, казва Лауц, защото „всъщност нямахме основателна причина да зададем въпроса“. Продажбата на невидими беше изключително рядка.
За Гуджа, който е изградил бизнеса си използвайки Instagram, преминаването към продажба на изображения и видео е сравнително интуитивно. И тъй като достига до по-младите хора на тази платформа, той казва, че много от настоящите му клиенти са хора техните 30-те и 40-те, които отдават под наем в града от години и сега търсят да направят първия си дом покупка. В ъгъла му на Лонг Айлънд е средната цена на дома около 360 000 долара. Въпреки че това все още е по-високо от средна цена на жилището в САЩ, това е много по-ниско от купуването в Ню Йорк, където средната цена на жилището остава почти два пъти повече от това, дори когато стойностите на свойствата са се охладили.
Това съдържание се импортира от Instagram. Може да можете да намерите същото съдържание в друг формат или може да намерите повече информация на техния уебсайт.
Вижте тази публикация в Instagram
Имение на брега на брега на 3,6 дка с 2 дока, невероятни площи и интериор. Наистина един вид вид имот. Връзка към 3D виртуална обиколка в моя профил в био Изпратете имейл [email protected] за повече подробности.
Публикация, споделена от Хауи Гуджа (@howieguja) на
В селските джобове на Кънектикът, където има ограничения за гледане на недвижими имоти, но по-малко строги, отколкото в Ню Йорк Държава, пазарът избухва, тъй като потенциалните купувачи се впускат в социално разстояние, маска на IRL дом обиколки. "Пазарът определено е най-натовареният, който всеки от нас е виждал", казва Елзе Харни, основател на Elyse Harney Real Estate, който продава жилища в графство Личфийлд, Кънектикът повече от 30 години. Ставките за ипотека са ниски, отбелязва тя и нюйоркчани, взети с живописната красота на района, добрите държавни училища и относителна достъпност, редовно правят оферти на пълни цени, което Харни казва, че не е виждала от десетилетие или Повече ▼.
За някои пандемията им дава своеобразно разрешение да напуснат място, където качеството на живот е по-ниско, но работните места са концентрирани. „Места като Ню Йорк са толкова плътни и хората, които наистина не са го обичали, но усещаха натиск да останат, ще бъдат спасени“, Гуджа казва. "И вероятно никога няма да се върнат."
Но Рейчъл Г. Брат, старши научен сътрудник в Съвместния център за проучвания на жилищата в Харвардския университет и професор Емерита от университета Туфтс, настоява за повишено внимание при анализа на пазара. "Докато не разберем по-добре траекторията на това заболяване и къде върви икономиката, няма да имаме реална справка за това, което добавя някой от тези анекдоти", казва Брат. Тя обаче признава, че ако тези тенденции продължат, може да преживеем един вид „селска генрификация“, при която селските райони преживяват наплив от по-заможни новопристигнали. Това вероятно ще увеличи цените на жилищата, създавайки проблеми с достъпността за дългогодишните жители на селските райони. В същото време по-ниската степен на заетост в градовете може да намали цените на градските жилища.
Подобна размяна може да се окаже студен комфорт за повече от 20 милиона американци които са загубили работата си по време на COVID-19. „Във всяка история на жилищата има победители и губещи. Както винаги, това вероятно ще бъде най-лошо за най-уязвимите хора “, казва Брат. "Дори ако наемите намаляват донякъде в градските райони, хората все още няма да могат да си позволят места за живеене, ако нямат доходи."
Следвайте House Beautiful on Instagram.
Това съдържание се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да успеете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
Тази секция за коментари се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница. Може да можете да намерите повече информация на техния уеб сайт.