Всеки елемент на тази страница беше избран ръчно от редактор на House Beautiful. Може да спечелим комисионна за някои от артикулите, които решите да закупите.
Ако сте сред байлионите, които смятат, че карането на блокиране на Covid-19 може да е по-лесно, може би по-безопасно и определено път по-малко лудо правене извън голям мегаполис, не си сам. Но какво правите с наемането на апартамента или къщата, което сте оставили след себе си? Бъдете предпазливи за едно: „Нямаме представа колко дълго ще продължи това или дали и кога ще се върнем към живота, както го знаехме“, казва Лейн Уолш, брокер и собственик на Dwell Denver Real Estate. „Що се отнася до жилищата, ако можете да съсипете люковете си, спрете всички ненужни разходи и се пригответе за това, което може да ви предстои, направете това. Моят съвет към клиентите е да работят в тясно и уважение със своите хазяи, кредитни компании и др. “Разговаряхме експерти в Ню Йорк и Денвър за някои забележителни съвети около въпросите, които може би си задавате по този въпрос изоставен дом.
„Бих искал да предоговарям наема само ако сте загубили работата си и не сте в състояние да продължите да плащате текущата цена“, съветва Робърт Кедериан, базиран в Манхатън. "Ако наемателят е нает както преди и направи избор да се подслони на друго място, тогава техният случай за предоговаряне е отслабен - това би вероятно ще е по-добре да проучите други опции като подписване, възлагане на лизинг или разваляне на лизинговия договор. “ Така или иначе комуникацията е ключ. "Ако наемателите не могат да платят наема си, те трябва да отидат направо при своя хазяин и да изработят план, и трябва абсолютно да поискат почивка под наем." Казва Уолш. „Толкова много наематели просто са спрели да плащат наем и дори не общуват със своя хазяин. Този месец имахме трима клиенти с наеми, където това се случи, и пускаме домовете на пазара заради това. Наемодателите все още са отговорни за плащането на ипотека, дори ако наемателят не плаща наем и те са в същото положение като наемателите, така че разтоварват имотите си под наем. "
Ако не можете да излезете с пари, потърсете местните опции за облекчение на наемателя. Американският департамент по жилищно строителство и градско развитие поддържа полезни връзки към ресурси за правата на наемателите във всяка държава; Нюйоркчани може да искат да проверят този съвет). Наемодателите могат да се обадят на ипотечната си компания, за да поискат изплащане, ако това е абсолютно необходимо.. „Просто бъдете сигурни, че напълно разбирате какво ще се прояви търпимостта към вашия кредит и способността ви да заемате пари в бъдеще“, казва Уолш.
Вземането на това решение изисква да разгледате внимателно целия фин шрифт на самия си лизинг. "Ако сте сигурни, че няма да се върнете за няколко месеца или остатъка от лизинга си, имате няколко възможности", казва Хедериан. „Ако не искате да развалите договора за лизинг, можете или да предоставите заем или да възложите лизинговия договор, ако това е позволено в споразумението ви. Проверете лизинга си, за да знаете. " Но, казва той, имайте предвид, че трябва да намерите нов наемател - а групата от хора, които търсят краткосрочни наеми в градовете, намалява значително. „Вашият лизинг трябва да е наясно колко трудно ще бъде (и колко ще струва) разрушаването. Всяка ситуация зависи от всеки отделен случай, така че обмислете възможностите и определете кое работи най-добре за вас. "
Един разказващ анекдот от скорошния опит на Хедериан: „Просто разговарях с клиент, подслонявайки се в Хамптънс, с наем в центъра на Манхатън, който беше като обмисли възлагането на лизинга, но в крайна сметка определи, че би имало най-смисъл тя да плаща такса от два месеца наем и да развали договора за наем. “ В крайна сметка, казва Уолш, „Прочетете внимателно договора си за наем, знайте за какво сте отговорни и елате при вашия хазяин, подготвен с план за това, което можете да направите и бъдете готови да почетете гледна точка. "
„Ако хората са под карантина с близки, получаването на устройство за съхранение е чудесен начин да спестите пари и да запазите своите вещи ", казва Уолш, който отбелязва, че да се купуват всички нови предмети от бита има нулев смисъл, ако това е временно ситуация. „След този карантинен период ще има разширение и хората ще се разпространят обратно. Съхранението е чудесна алтернатива на ликвидирането на вашите вещи. " Което поставя въпроса ...
Ако желаете да платите за услугата, можете абсолютно да се придвижите отдалеч. „Ние предлагаме„ безконтактна услуга за преместване “24/7/365“, казва Наджа Айюб от Ню Йорк, която притежава Piece of Cake Moving & Storage със съпруга си Voyo. „Подвижната част на услугата се изпълнява както обикновено, единствената разлика е, че клиентът ще трябва да осигури достъп до дома си, на разположение за няколко видео разговори по време на процеса с подвижния им бригадир, за да потвърди, че артикулите им са заредени и изпуснати, и накрая подписвайте тяхната товарителница - официалният документ, в който клиентът потвърждава, че всичките им вещи са отчетени и да се съгласи, че преместването е завършено - по електронен път. "
Откакто започват блокирането на Covid-19, Парче торта за преместване и съхранение има стотици клиенти да изберат да използват своята безконтактна услуга за преместване. Усилията на екипа им за безопасност включват всичко - от търговската дезинфекция на всеки сантиметър от тяхното придвижване камиони и оборудване между движенията, за да осигурят на своите хамали ръкавици за еднократна употреба и болничен клас дезинфектант. „В някои случаи клиентите също са използвали нашия пълен процес на опаковане, където не са били в щата или държавата, за да опаковат собствения си дом. С нашата услуга за пълно опаковане и разопаковане на White Glove, ние дори можем да опаковаме целия ви дом и да разопаковаме целия си дома на следващото място, като работим в тясно сътрудничество с нашия подвижен консултант, за да гарантираме, че всичко е точно там, където искате то."
Още веднъж не забравяйте да се консултирате със сградата и наемодателя си, преди да започнете процеса. „Първо ще проверя с вашата наемодател / мениджърска компания дали са били инсталирани специфични за COVID протоколи за преместване“, казва Хедериан. „Някои сгради могат да имат ограничения около преместването на улиците и които могат / не могат да влязат в сградата.“ Честно казано, може би безконтактните ходове са пътят, независимо дали има пандемия или не - всичко, за да избегнете пресъздаването си Рос и Рейчъл "Pivot!" сцена IRL.
Следвайте House Beautiful on Instagram.
Това съдържание се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да успеете да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
Тази секция за коментари се създава и поддържа от трета страна и се импортира на тази страница. Може да можете да намерите повече информация на техния уеб сайт.